Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2976/2021 ~ М-2134/2021 от 12.05.2021

дело № 2-2976/2021

50RS0036-01-2021-003262-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» августа 2021 года

г. Пушкино                                                                                     Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                    Малюковой Т.С.,

при секретаре                                                 Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Райффайзенбанк» к Сулимову А. В., Сулимовой О. О.е о расторжении кредитного договора, взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Райффайзенбанк» обратился в суд с иском к ответчикам Сулимову А.В., Сулимовой О.О. о расторжении кредитного договора № CTR/MABSVT/CBD от <дата>, взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № CTR/MABSVT/CBD от <дата>, по состоянию на <дата> в размере 3 737 121,44 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 32 886 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, с кадастровым номером 50:13:0050313:2010, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 640 000 рублей.

В обосновании иска указано, <дата> между АО «Райффайзенбанк» и Сулимовым А.В., Сулимовой О.О. заключен кредитный договор № CTR/MABSVT/CBD, по условиям которого Сулимовой О.О. и Сулимову А.В. был предоставлен потребительский кредит в сумме 3 997 425,60 рублей на срок 300 месяцев, под процентную ставку 9,25% годовых. Целевое использование кредита – приобретение квартиры в общую совместную собственность. Согласно условиям Договора, ответчики обязуются осуществлять погашение кредита в валюте кредита ежемесячными (аннуитетными) платежами в соответствии с условиями Договора, включающими в себя сумму части основного долга, а также начисленных процентов. Дата и порядок внесения ежемесячных аннуитетных платежей определена Договором. Размер ежемесячного аннуитетного платежа установлен в твердой сумме, а последний платеж рассчитывается как сумма остатка основного долга по кредиту и может отличаться от размера установленного платежа на дату подписания Договора сторонами. В соответствии с п.1.13 кредитного договора обеспечением исполнения кредитных обязательств является залог квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, общей площадью 63,0 кв.м., в силу закона. В соответствиями с условиями договора за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,06% годовых от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Истец свои обязательства по Договору выполнил, предоставил созаемщикам денежные средства. Созаемшики Сулимов А.В. и Сулимова О.О. в течение срока действия договора неоднократно нарушали условия кредитного договора, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой по состоянию на <дата> составляет 3 737 121,44 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 3 524 912,57 рублей, просроченные проценты – 149 030,32 рублей, пени за просрочку выплат по основному долгу – 55 001,28 рублей, пени за просроченные выплаты по процентам – 8 177,27 рублей. С учетом ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по кредитному договору истец направил в адрес ответчиков требование о досрочном возврате всей суммы задолженности и расторжении договора, однако требования Банка до настоящего времени не исполнены, задолженность по кредитному договору не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представители истца АО «Райффайзенбанк» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Сулимов О.А. и Сулимова О.О. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, также указанному в кредитном договоре, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является заключенный между сторонами договор.

Согласно ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, после заключения условия договора становятся обязательными для его сторон.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей такого же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Проценты, взимаемые за пользование коммерческим кредитом, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате с момента, определенного законом или договором (ст. 809 ГК РФ).

На основании со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа (кредитным договором) предусмотрено возвращение займа (кредита) по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа (кредита), заимодавец (кредитор) вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа (кредита) вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. ст. 1, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Стороны свободны в заключении договора, они могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предусмотрено законом или иными правовыми актами.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что <дата> между АО «Райффайзенбанк» и Сулимовым А.В., Сулимовой О.О. заключен кредитный договор № CTR/MABSVT/CBD, по условиям которого Сулимовой О.О. и Сулимову А.В. был предоставлен потребительский кредит в сумме 3 997 425,60 рублей на срок 300 месяцев, под процентную ставку 9,25% годовых (л.д.19-45).

Согласно условиям договора созаемщики Сулимов А.В. и Сулимова О.О. обязуются осуществлять погашение кредита в валюте кредита ежемесячными (аннуитентными) платежами в соответствии с условиями договора, включающими в себя сумму части основного долга, а также начисленных процентов.

Дата и порядок внесения ежемесячных аннуитентных платежей определена Договором.

Размер ежемесячного аннуитентного платежа установлен в твердой сумме, а последний платеж рассчитывается как сумма остатка основного долга по кредиту и может отличаться от размера установленного платежа на дату подписания договора сторонами.

На основании заключенного между сторонами Договора Кредитор имеет право требовать досрочного возврата выданного кредита в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения обязательств по Договору.

В соответствиями с условиями договора за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,06% годовых от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п.1.13 кредитного договора обеспечением исполнения кредитных обязательств является залог квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, общей площадью 63,0 кв.м., в силу закона.

Из выписки из ЕГРН от <дата> усматривается, что собственниками спорной квартиры с кадастровым номером 50:13:0050313:2010, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, общей площадью 63,0 кв.м, являются Сулимов А.В. и Сулимова О.О. Установлено обременение в виде ипотеки в силу закона (л.д.46-47).

Истец свои обязательства по Договору выполнил, что подтверждено материалами дела.

Созаемшики Сулимов А.В. и Сулимова О.О. в течение срока действия договора неоднократно нарушали условия кредитного договора, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой по состоянию <дата> составляет 3 737 121,44 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 3 524 912,57 рублей, просроченные проценты – 149 030,32 рублей, пени за просрочку выплат по основному долгу – 55 001,28 рублей, пени за просроченные выплаты по процентам – 8 177,27 рублей.

С учетом ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по кредитному договору истец направил в адрес ответчиков Сулимова А.В. и Сулимовой О.О. требование о досрочном возврате всей суммы задолженности, однако требования Банка до настоящего времени не исполнены, задолженность по кредитному договору не погашена (л.д.52-55).

Доказательств, опровергающих факт наличия задолженности или иной расчет задолженности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлены.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчиков Сулимова А.В. и Сулимовой О.О. задолженности в заявленной сумме являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Поскольку созаемщики допустили существенное нарушение условий договора, то в силу ст. 450 ГК РФ имеются основания для расторжения заключенного сторонами кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым, и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Статьей 349 ГК РФ регламентирован порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В ходе рассмотрения дела установлены условия для обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>.

Размер начальной продажной стоимости заложенного имущества, заявленный по иску, истцом подтвержден, ответчиками не оспорен, допустимых доказательств иной суммы суду не представлено, в связи с чем, в этой части требований иск также признан судом обоснованным.

В силу ст.ст.88, 98 ГПК РФ с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 32 886 рублей, которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск АО «Райффайзенбанк» к Сулимову А. В., Сулимовой О. О.е о расторжении кредитного договора, взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № CTR/MABSVT/CBD от <дата>, заключенный между АО «Райффайзенбанк» и Сулимовым А. В., Сулимовой О. О.ой.

Взыскать солидарно с Сулимова А. В., Сулимовой О. О.ы в пользу АО «Райффайзенбанк» задолженность по кредитному договору № CTR/MABSVT/CBD от <дата>, по состоянию на <дата> в размере 3 737 121,44 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 3 524 912,57 рублей, просроченные проценты – 149 030,32 рублей, пени за просрочку выплат по основному долгу – 55 001,28 рублей, пени за просроченные выплаты по процентам – 8 177,27 рублей.

Взыскать солидарно с Сулимова А. В., Сулимовой О. О.ы в пользу АО «Райффайзенбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 886 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, определив способ реализации – продажа с публичных торгов, начальную продажную цену - в размере 4 640 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено судом – <дата>.

    Судья: