Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2011 ~ М-2/2011 от 11.01.2011

Дело № 2-126/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша                                                                                              

26 января 2011 года

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием представителя истца Притчиной Е.А.,

ответчика Гаврилова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к Гаврилову Дмитрию Васильевичу, Гавриловой Ольге Александровне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

МУ «УЖКХ» обратилось в суд с иском к Гаврилову Д.В., Гавриловой О.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, с 23.02.1999 г. - Гаврилов Д.В., с 09.04.2004 г. - Гаврилова О.А., с 29.01.2002 г. несовершеннолетняя ФИО1, с 29.04.2003 г. несовершеннолетний ФИО2 В течение длительного времени ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.07.2006 г. по 01.12.2008 г. составляет 52391,71 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в суд.

В судебном заседании представитель истца Притчина Е.А. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Гаврилов Д.В. в судебном заседании заявил о применении срока исковой давности.

Гаврилова О.А. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца Притчину Е.А., Гаврилова Д.В., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями муниципальной квартиры по адресу: <адрес>. За период с 01.07.2006 г. по 01.12.2008 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52391,71 руб.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и ст. ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) п.10 ж) в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения. В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков платы за жильё и жилищно-коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая с учётом применения срока исковой давности за период с 11.01.2008 г. по 01.12.2008 г. составляет 51854,96 руб., что подтверждается представленными суду документами.

Указанная сумма, подтверждается материалами дела, ответчиками не оспаривается и подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально удовлетворенной сумме задолженности в размере по 877,82 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд                                           

решил:

Взыскать солидарно с Гаврилова Дмитрия Васильевича и Гавриловой Ольги Александровны в пользу Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 51854,96 руб. за период с 11.01.2008 г. по 01.12.2008 г., а также судебные расходы в размере по 877,82 руб. с каждого. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                   Н.Ф.Пахарева