Решение по делу № 2-186/2015 ~ М-31/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-186/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2015 года                    Холмский городской суд

                                Сахалинской области

В составе:

председательствующего                     судьи Беляевой Н.В.,

при секретаре                            Чернецовой Н.А.,

с участием истца Никифорова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по иску Никифорова С. В. к Никифорову С. С.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истец Никифоров С.В. обратился с иском в суд к Никифорову С.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован его сын Никифоров С.С., который в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, его личных вещей и имущества в квартире, не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире лишает возможности в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

В связи с чем, просит признать Никифорова С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

В судебное заседание ответчик Никифоров С.С., представитель третьего лица Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании истец Никифоров С.В. настаивал на исковых требованиях, по основаниям, изложенным в иске, дополнил, что Никифоров С.С. является его сыном, длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, в добровольном порядке выехал из него, одновременно вывез свои личные вещи и имущество, оплату за содержание жилья не производил, до настоящего времени не претендовал на это жилое помещение, не предпринимал мер по вселению в него, имеет жильё в городе Южно-Сахалинске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Из пояснений свидетелей ФИО, ФИО1, оглашённых в судебном заседании следует, что Никифоров С.С. по данному адресу не проживает с 2009 года, выехал из квартиры добровольно на иное место жительства, его личных вещей и имущества в квартире не имеется, до настоящего времени не пытался вселиться в названное жилое помещение.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу требований ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 65 № Никифоров С. В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>, общей площадью 74,50 кв.м. Основанием для приобретения права собственности на указанную квартиру является договор купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги ООО «Северная», адресной справкой Отделения УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по указанному адресу числится зарегистрированным Никифоров С. С.ч, с ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями и дополнениями), - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, из материалов дела установлено, подтверждается пояснениями истца, свидетелей, не отрицается ответчиком, что Никифоров С.С. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, его личных вещей и имущества в квартире не имеется, выехал из квартиры в добровольном порядке, не предпринимал попыток заселиться в названное жилое помещение, расходы на содержание данного жилого помещения не несет, в силу чего, требование о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением суд находит подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Исковые требования Никифорова С. В. к Никифорову С. С.чу удовлетворить.

Признать Никифорова С. С.ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 02 марта 2015 года.

Судья:                                Н.В. Беляева