Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1763/2014 ~ М-2219/2014 от 21.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара     29 августа 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Титовой Е.В.,

с участием:

представителя истца Кузнецовой И.В.,

ответчиков Карташевой О.А., Соловьевой Е.С., Карташева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1763/14 по исковому заявлению Урусова Н. В. к Карташевой О. А., Соловьевой Е. С., Карташеву А. С. о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Урусов Н.В. обратился в суд с исковым заявлением Карташевой О.А., Соловьевой Е.С., Карташеву А.С. о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В иске указал, что согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ответчиков земельный участок с расположенным на нем гаражом по адресу: <адрес>. Договор был заключен в простой письменной форме и подписан от имени продавцов их представителем по доверенности Кузнецовой И.В. Однако, при предоставлении указанного договора в Управление Росреестра по <адрес> для государственной регистрации истец получил отказ, поскольку полномочия Кузнецовой И.В. на участие в государственной регистрации перехода права собственности в доверенности не предусмотрены. От личного обращения в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации перехода права собственности ответчики уклоняются. Приобретенное истцом недвижимое имущество находится в его фактическом владении с момента заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, Урусов Н.В. просит суд признать Договор купли-продажи гаража и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ним и Карташевой О.А., Карташевым А.С., Соловьевой Е.С. состоявшимся, признать за ним право собственности на индивидуальный гараж и земельный участок площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, №, а также обязать Управление Росреестра по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности за истцом на указанный гараж и земельный участок.

Представитель истца – Кузнецова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив, просила признать Договор купли-продажи гаража и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Урусовым Н.В. и Карташевой О.А., Карташевым А.С., Соловьевой Е.С. состоявшимся, признать за истцом право собственности на индивидуальный гараж и земельный участок площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, а также погасить в ЕГРП запись о регистрации права собственности ответчиков на данное недвижимое имущество.

Ответчики Карташева О.А., Соловьева Е.С., Карташев А.С. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Последствия и значение признания иска судом ответчикам разъяснены. Признание иска сделано ответчиками добровольно и принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. Признание иска освобождает истца от дальнейшего доказывания по делу.

Заслушав доводы представителя истца Кузнецовой И.В., принимая признание иска ответчиками Карташевой О.А., Соловьевой Е.С., Карташевым А.С. изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Урусова Н. В. к Карташевой О. А., Соловьевой Е. С., Карташеву А. С. о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать Договор купли-продажи гаража и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Урусовым Н. В. и Карташевой О. А., Соловьевой Е. С., Карташевым А. С. состоявшимся.

Признать за Урусовым Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующее недвижимое имущество:

- гараж, назначение – нежилое, 1-этажный, общая площадь – 24 кв.м., условный номер № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для постройки гаража, общая площадь 24 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для погашения в ЕГРП Управления Росреестра по Самарской области записи о государственной регистрации права собственности:

- Соловьевой Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Карташевой О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Карташева А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

на объекты права:

- гараж, назначение – нежилое, 1-этажный, общая площадь – 24 кв.м., условный номер № расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для постройки гаража, общая площадь 24 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

и внесения в ЕГРП записи субъекта права: Урусова Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты права:

- гараж, назначение – нежилое, 1-этажный, общая площадь – 24 кв.м., условный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для постройки гаража, общая площадь 24 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья:                                 С. Н. Ласковская