Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2012 (2-706/2011;) ~ М-660/2011 от 16.12.2011

Дело № 2-28/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» января 2012 года Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Кожокарь Т.А.

при секретаре: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в Мотыгинский районный суд с иском к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что в 1993 году она получила квартиру по адресу: р<адрес>, на которую ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер №. В качестве членов семьи в ордер включены ее дети: ФИО3, ФИО4. Приватизировать квартиру она не может, так как в установленном законом порядке квартира не была принята в муниципальную собственность района. ФИО2 проживает в квартире с 1993 года, добросовестно проводит в ней необходимые ремонты. Со стороны третьих лиц имущественных претензий не имеется. Просит признать за ФИО2 право собственности на трехкомнатную жилую квартиру в двухквартирном, одноэтажном, жилом доме по адресу: <данные изъяты>, Россия, <адрес>, р<адрес>, год завершения строительства 1990, Литер здания А, этаж № в литере А, общей площадью помещения 53,4 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> кадастровый    номер <данные изъяты>: <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО2 просит иск удовлетворить в полном объеме, показала, что в 1993 году получила квартиру в р<адрес>, на которую ДД.ММ.ГГГГ году ей был выдан ордер. В качестве членов семьи в ордер включены ее дети ФИО3, ФИО4, которые в настоящее время проживают отдельно, не возражают против признания права собственности на квартиру за истицей.

Представитель ответчика - администрации поселка <адрес> в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против признания права собственности ФИО2 на квартиру с общей площадью 53,4 кв.м. по адресу: р<адрес>.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно отзыва на исковое заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований на квартиру, расположенную по адресу: р<адрес>. Жилая квартира в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании показала, что не возражают против признания за ФИО2 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: р<адрес>.

Заинтересованное лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно представленного в суд заявления, не возражает против признания права собственности на квартиру по адресу: р<адрес>, за ФИО2

Заинтересованное лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно представленного в суд заявления, не возражает против признания права собственности на квартиру по адресу: р<адрес>, за ФИО2

Суд, выслушав истца ФИО2, представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст.11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в 1993 году ФИО2 и членам ее семьи была выделена квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на указанную квартиру был выдан ордер №. В число членов семьи ФИО2 включены ее дочери ФИО3 и ФИО4.

Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: р<адрес>, находится на балансе АО «Ангарлес», что подтверждается справкой из Раздолинского лесопункта Мотыгинского комплексного леспромхоза.

Из справок руководителя группы ИСиС следует, что до создания ГУЮ «Регистрационная палата», по данным Мотыгинского участка Енисейского отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества: <адрес> по адресу: р<адрес>, права собственности и иные вещные права не зарегистрированы. ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не принимала участия в приватизации жилья в <адрес>.

Кроме того, объект недвижимого имущества квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что подтверждается справкой из КУМИ администрации <адрес>.

Согласно справки из администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р<адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значится.

Согласно кадастрового и технического паспортов помещения, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 663415, Россия, <адрес>, р<адрес>, имеет следующие технические характеристики: трехкомнатная жилая квартира в двухквартирном, одноэтажном, рубленом доме, год завершения строительства 1990, Литер здания А, этаж № в литере А, общей площадью помещения 53,4 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый    номер <данные изъяты>, назначение помещения - жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме - квартира.

Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что с 1993 года по настоящее время истец добросовестно владеет вышеуказанной жилой квартирой, претензий от ответчиков, третьих лиц по поводу владения и пользования объектом недвижимости к ней не поступало до настоящего времени.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на трехкомнатную жилую квартиру в двухквартирном, одноэтажном, рубленом жилом доме, год завершения строительства 1990, Литер здания А, этаж № в литере А, общей площадью помещения 53,4 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый    номер <данные изъяты>, назначение помещения - жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме - квартира, расположенную по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, р<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий:                            Кожокарь Т.А.