Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2015 ~ М-584/2015 от 19.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области                             08 сентября 2015 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев материалы гражданского дела № по иску Мураткина С. С.ча, Мураткиной М. Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, 2012 года рождения, к администрации сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Мураткин С.С., ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, 2012 года рождения, обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес>, в котором указывает, что с 2012 года они зарегистрированы и поживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. С этого времени они вселились в данную квартиру и проживают в ней по настоящее время. На основании акта приема-передачи № к уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № СПК «Красный Борец» передал вышеуказанное жилое помещение в муниципальную собственность сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес>. На основании данного акта приема-передачи спорное жилое помещение стало собственностью сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес> и было поставлено на его баланс. ДД.ММ.ГГГГ между истцом Мураткиным С.С. и администрацией сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения жилищного фонда сельского поселения Шпановка. Им была предоставлена за плату во владение и пользование квартира общей площадью 61,8 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес> заключен договор № передачи квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ.4 было передано им в общую долевую собственность. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на спорное жилое помещение, государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не вправе распоряжаться правом на данный объект – отчуждать его другим лицам, поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано за администрацией сельского поселения Шпановка. Просили признать за ними и их несовершеннолетним сыном ФИО1, 2012 года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждой, в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 61,8 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик – Администрация сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес>, просила дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему выводу.

    Техническим и кадастровым паспортами подтверждается, что спорный объект недвижимости представляет собой квартиру общей площадью 61,8 кв.м., жилой площадь 43,9 кв.м., кадастровый номер объекта № (л.д. 9-13).

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании акта приема-передачи № к уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № СПК «Красный Борец» передал вышеуказанное жилое помещение в муниципальную собственность сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес> (л.д. 16-17).

    Из материалов дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГ между Мураткиным С.С., Мураткиной М.Ю., ФИО1, 2012 года рождения, и администрацией сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения, на основании которого истцам была предоставлена за плату, во владение и пользование квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. (л.д. 23-26).

    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в общую долевую собственность Мураткину С.С., Мураткиной М.Ю., ФИО1, 2012 года рождения, доля в праве 1/3 ( договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № на л.д. 5).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> приостановило государственную регистрацию спорного жилого помещения, поскольку право собственности сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес> не зарегистрировано, поэтому он не является собственником данного объекта и не имеет права распоряжаться – отчуждать его другим лицам (л.д. 7-8).

    В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из смысла ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года №4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

То обстоятельство, что право собственности сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес> на спорное жилое помещение не зарегистрировано, в связи с чем он не является собственником и не имеет права распоряжаться, отчуждать его другим лицам, не может являться основанием для отказа в исковых требованиях, поскольку вины истца в этом нет, истец не может отвечать за действия (бездействия) муниципалитета и иных органов, и обстоятельства, препятствующие осуществлению их права на приватизацию являются формальными.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

С учётом изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193 – 198 ГПК РФ, судья,

Р ЕШ И Л :

Исковые требования Мураткина С. С.ча, Мураткиной М. Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Мураткиным С. С.чем, Мураткиной М. Ю., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации, на жилое помещение (квартира), общей площадью 61,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьёй в совещательной комнате.

Председательствующий               Н.С. Малахова