Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-279/2016 ~ М-73/2016 от 02.02.2016

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2016 года.

Дело № 2-279/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 15 марта 2016 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Васильевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Малыгиной Ольге Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» обратилось в суд с иском к Малыгиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указывает, что является управляющей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>. Малыгина О.В. является собственником <адрес> расположенной в указанном доме. В течение длительного периода ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с апреля 2015 года по декабрь 2015 года в размере 72 154 рублей 02 копеек. Просит взыскать указанную задолженность с ответчика, также просит взыскать пени в размере 2169 рублей 22 копеек и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Малыгина О.В. является собственником <адрес> в <адрес>.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и заключенного на его основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется ООО «УК «Нарьян-Марстрой».

В период с апреля 2015 по декабрь 2015 года собственникам помещений многоквартирного дома, в том числе ответчику, предоставлялись услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, коммунальные услуги.

В свою очередь ответчиком не в полном объеме вносилась плата за предоставленные истцом услуги, в результате чего за период с апреля 2015 по декабрь 2015 года образовалась задолженность в сумме 72 154 руб. 02 коп.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, ответчик обязаны внести плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, а также уплатить пени за нарушение срока оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Суд, исследовав представленный расчет задолженности ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги, считает его правильным и соглашается с ним.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду ответчиком не представлено. Также не представлено доказательств непредставления коммунальных услуг истцом.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 72 154 рубля 02 копейки, пени в размере 2169 рублей 22 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца на уплату государственной пошлины в размере 2429 рублей 70 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Малыгиной Ольге Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Малыгиной Ольги Валерьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 72 154 рублей 02 копеек, пени в размере 2169 рублей 22 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2429 рублей 70 копеек, всего взыскать 76 752 рубля (Семьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят два рубля) 94 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес> через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись В.В. Распопин

Копия верна, судья В.В.Распопин