Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8355/2013 ~ М-5524/2013 от 05.06.2013

Дело 2-8355/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области Российской Федерации в составе

Председательствующего судьи Орской Т.А.

При секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом cудебном заседании гражданское дело по иску Гребенниковой Л.Г. к Калинину С.О., третьим лицам Гребенникову К.В., ОУФМС о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака истица зарегистрировала ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут, уже на тот период ответчик в квартире не проживал. Истица указала, что квартира принадлежит на праве долевой собственности ей и третьему лицу Гребенникову К.В. Ответчик в квартире не проживает, розыскные мероприятия к положительным результатам не привели, место его нахождения неизвестно. Никаких договорных обязательств по пользованию квартирой между сторонами не заключалось. Истица указала, что ответчик не несет бремени по содержанию и оплате расходов по квартире. Считает, что её права как собственника нарушены. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат, для предоставления интересов Калинина С.О., место нахождения которого неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался.

Третье лицо Гребенников К.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен в полном объеме.

Представитель ОУФМС в судебное заседание не прибыл, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно свидетельству брак между Калининым С.О. и Гребенниковой Л.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Как следует из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец Гребенникова Л.Г. с ДД.ММ.ГГГГ г., Гребенников К.В., Калинин С.О. бывший муж истицы с ДД.ММ.ГГГГ г(л.д.12-13).

Согласно справки из милиции осуществлялись розыскные мероприятия в отношении без вести пропавшего Калинина С.О., которые результатов не принесли (л.д.26). Из представленных актов (л.д.27-31) следует, что ответчик на протяжении белее 10 лет в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ, а именно защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения. При этом, выбор способа защиты права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за защитой.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 10 ЖК РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. В силу ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Способы защиты жилищных прав установлены ст.11 ЖК РФ. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства. На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище, то есть, факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает последствий в виде признания за ним права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника ФИО в пользовании жилым помещением, поскольку он не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Кроме того, пока ответчик не снят с регистрационного учета, истец несет расходы за коммунальные услуги, в которых ответчик участия не принимает. Ответчик не является членом семьи собственника.

При принятии решения суд принимает во внимание положения Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Судом установлено, что ответчик отсутствует в спорном жилом помещении. Из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов ответчику не было, доказательств опровергающих данное обстоятельство суду не представлено, ответчик не исполняет свои обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением не установлено.

Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе е может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что действия ответчика в их совокупности свидетельствуют о его волеизъявлении отказаться от пользования жилым помещением.

Истец Гребенникова Л.Г. вправе требовать устранения нарушений его права собственника в пользовании жилым помещением.

Давая оценку установленным по делу фактическим обстоятельствам дела в совокупности с представленными доказательствами, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Калинина С.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Калинина С.О. по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья