Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6059/2013 ~ М-5780/2013 от 10.07.2013

Дело № – 6059/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень         06 сентября 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,

при секретаре Дисенгуловой Д.Д.,

с участием представителя истца Гришаковой И.П., представителя ответчика Валеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глебовой ФИО6 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ГК <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к указанным ответчикам с требованием о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>м., мотивируя свои требования тем, что истца является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ года, который был организован с целью строительства не собственные средства кооператива коллективных гаражей-стоянок для авто-, мотто транспорта индивидуальных владельцев. Истица регулярно производит оплату членских взносов, дополнительных платежей, а также полностью внесла паевой взнос за гараж №ДД.ММ.ГГГГ. истице было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности по причине не предоставления информации, подтверждавшей факт создания объекта недвижимости, разрешение на строительство гаражей и документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ГК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие, в суд направил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований истицы.

Представитель ответчика ДИО ТО в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в возражениях.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истица является членом кооператива индивидуальных гаражей <данные изъяты>», имеет гараж № № по адресу: <адрес>, общей площадью 17,8 кв.м., полностью оплатила паевые взносы, что подтверждается копией членской книжки и справкой ГК «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кооператив <данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев создан решением общего собрания членов кооператива № № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Уставом ГК «<данные изъяты>», выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения Администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлено ГК <данные изъяты>» земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование площадью 0,2672 га для проектирования и строительства № гаража за счет свободных городских земель, расположенных в районе ул. <адрес> у завода «<данные изъяты>» в соответствии с прилагаемой съемкой и выкопировкой из плана города.

Решением Арбитражного суда Тюменской области по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ., в удовлетворении исковых требований ООО «<данные изъяты>» к ГК «<данные изъяты>» об обязании освободить земельный участок, находящийся <адрес> путем сноса № гаражей, отказано. Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ. решение Арбитражного суда Тюменской области по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения.

Установлено, что по адресу: <адрес> размещен гараж № №, указанное нежилое строение является самовольной постройкой, что подтверждается копией техпаспорта и не оспаривается ответчиком.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» все несущие и ограждающие конструкции частного гаража № № в ГСК «<данные изъяты>» по ул. <адрес> находятся в работоспособном техническом состоянии. Опасений в потере устойчивости конструкций и угрозы здоровью людей нет. Частный гараж № № в строении лит № в ГСК «<данные изъяты> по ул. <адрес> подлежит дальнейшей безопасной эксплуатации, только после завершения прокладки тепломагистрали по проезжей части строения лит№ и восстановления демонтированного дорожного покрытия.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно данных ответчика в результате обследования земельного участка с кадастровым номером № (ранее выделяемый земельный участок по распоряжению Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № №) установлено наличие на указанном земельном участке части нежилого строения (объект незавершенного строительства), обозначенного в экспликации технического паспорта литерой № номера помещений № по №, № номера помещений с № по №, литерой № номера помещений с № по №, с адресным описанием<адрес>. Часть нежилого строения (объект незавершенного строительства), обозначенного в экспликации технического паспорта литерой № номера помещений с № по № расположена на смежном земельном участке с кадастровым номером №( право постоянного (бессрочного) пользования ООО «<данные изъяты>»).

Таким образом, суд считает установленным, что гараж истицы № № является самовольной постройкой, построенной на земельном участке не принадлежащем КГ «<данные изъяты> в связи с чем у суда отсутствую законные основания для признания за истицей права собственности на гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 61, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

     В удовлетворении исковых требований Глебовой ФИО7 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ГК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 13 сентября 2013г.

Судья                 Е.В. Смолякова