Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-774/2015 ~ М-682/2015 от 17.06.2015

Дело № 2(1)-774/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.

при секретаре Ефремовой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова Александра Александровича, Осипова Александра Николаевича, Журавлевой Галины Васильевны, Коротковой Елены Владимировны, Волковой Ольги Павловны к Городской Управе ГП «Город Кондрово», администрации МР «Дзержинский район об изменении статуса жилых помещений,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным заявлением, сославшись на то обстоятельство, что являются собственниками квартир № и № соответственно, расположенных по адресу: <адрес>. Фактически спорное жилое помещение представляет собой состоящий из двух частей, имеющих отдельные коммуникации и входы, жилой дом. Просили изменить статус жилых помещений на части жилого дома.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Ответчик администрация МР «Дзержинский район» представителя в суд не направила.

Ответчик Городская Управа ГП «Город Кондрово» представителя в суд не направила, в представленном отзыве представитель ответчика Авдеев Р.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве органа дающего заключение Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «Дзержинский район» представил в суд письменный отзыв, указав, что изменение статуса жилых помещений возможно.

Суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что ходатайств об отложении дела не поступало, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании решения Дзержинского районного суда Калужской области от 19.12.2003 г. Волкова О.П., Маркелова Е.В. (Короткова) являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес> в 1/3 и 2/3 долях соответственно, на основании решения Дзержинского районного суда Калужской области от 11.07.2003 г. Осипов А.Н., Осипов А.А., Журавлева Г.В. являются собственниками <адрес>, расположенной по тому же адресу, в 1/3 доле каждый.

Как видно из технических паспортов указанных жилых помещений, фактически они представляют собой части одноэтажного жилого дома, имеют отдельные входы, котельные, систему коммуникаций.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Учитывая технические характеристики жилых помещений, их место расположения, заключение Отдела архитектуры и градостроительства о возможности изменения статуса жилых помещений, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Изменить статус жилых помещений – квартир №№ и №, расположенных в жилом <адрес> в <адрес>, признав указанные квартиры частями жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья Т.В. Валеева