Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1841/2020 ~ М-1452/2020 от 15.06.2020

Дело №

26RS0№-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

помощник судьи ФИО5,

с участием: представителя истца Шимко А.Д. по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление Шимко А.Д. к Магомедов Ш.А., Магомедов Р.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Шимко А.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Магомедов Ш.А., Магомедов Р.А., в котором просит:

признать Магомедов Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Дагестан, прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>;

признать Магомедов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>;

указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета Магомедов Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Дагестан, по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> 3, <адрес>;

указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета Магомедов Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Дагестан, по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, 3, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>. Ответчики Магомедов Ш.А., Магомедов Р.А. являются бывшими членами ее семьи. Семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется. Ответчики Магомедов Ш.А., Магомедов Р.А. не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, выехали из квартиры, в нем отсутствуют их личные вещи. О точном месте их нахождения не известно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, вызывались в суд заказными письмами с уведомлением о вручении в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, однако судебные извещения ими получены не были и вернулись в суд, в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила что много времени знает семью истицы, бывает у нее дома, но ответчиков не видела уже более 3 лет, и личных вещей в доме истца нет.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Письменными материалами дела установлено, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>. На момент регистрации права собственности, в квартире зарегистрирован бывший муж матери истца.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Магомедов Р.А. в жилом помещении по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что истец Шимко А.Д. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>.

По указанному адресу на регистрационном учете числятся Магомедов Ш.А. и Магомедов Р.А., которые членами семьи собственника жилого помещения Шимко А.Д.. не являются.

Ответчики Магомедов Ш.А. и Магомедов Р.А. были зарегистрированы в спорном жилом помещении на период семейных отношений, однако, после прекращения семейных отношений до настоящего времени сохраняют регистрацию в спорном жилье.

Ответчики совместно с истцом не проживают, их вещей в жилом помещении нет, платежи по коммунальным услугам они не осуществляют, соглашения о пользованиижилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиков Магомедов Ш.А. и Магомедов Р.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчиков Магомедов Ш.А. и Магомедов Р.А. в спорном жилом помещении создает препятствия истцу Шимко А.Д. в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании прекращенным права пользования ответчиками Магомедов Ш.А. и Магомедов Р.А. является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. <░░░░░>, <░░░░░>;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░