Решение по делу № 2-324/2018 ~ М-135/2018 от 12.02.2018

Дело № 2- 324/2018

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома                                                             27 апреля 2018 г.

    Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Сметаниной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гавзовой С.Ю., Денисовой Н.Ю. к администрации муниципального образования «Печниковское», администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании наследственным имуществом жилого дома и признании права собственности на него в равных долях в порядке наследования,

установил:

Гавзова С.Ю., Денисова Н.Ю. обратились с иском к администрации муниципального образования «Печниковское» о признании наследственным имуществом жилого дома и признании права собственности на него в равных долях в порядке наследования.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО2 Они являются его наследниками по завещанию. После смерти ФИО2 осталось имущество в виде жилого дома, находящееся по адресу: <адрес>. Решением Каргопольского районного суда Архангельской области от 06 декабря 2005 г. за ФИО2 признано право собственности на вышеуказанный жилой дом, которое подлежало регистрации в Каргопольском секторе Няндомского отдела Главного управления Федеральной регистрационной службы России по Архангельской области и НАО. ФИО2 не успел зарегистрировать указанное право на жилой дом. Также наследственным имуществом является земельный участок. Наследственные права на земельный участок ими оформлены во внесудебном порядке, то есть часть наследства они приняли. Ухаживают за домом и земельным участком. В самом доме проживают с апреля по ноябрь, оплачивают коммунальные платежи. Просят признать жилой дом по адресу: <адрес>, наследственным имуществом и признать за ними право собственности на него в равных долях в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определением судьи Няндомского районного суда Архангельской области от 07 марта 2018 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Каргопольский муниципальный район».

Истец Гавзова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Истец Денисова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации МО «Печниковское» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель администрации МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Каргопольским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №) (л.д. 7).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании наследниками по завещанию после смерти ФИО2 являются его дочери: Гавзова С.Ю. и Денисова Н.Ю., которым он завещал по ? доли земельного участка (л.д. 21).

Завещание ФИО2, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре № не изменялось и не отменялось.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью 650 кв.м. с кадастровым № и жилой <адрес> года постройки, площадью 50,1 кв.м, что подтверждается техническим паспортом домовладения, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В силу пункта 2 статьи 1152, пункта 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Решением Каргопольского районного суда Архангельской области от 06 декабря 2005 г. за ФИО2 признано право собственности на жилой <адрес> (л.д.16). До настоящего времени право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Исследованные в судебном заседании обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО2 принадлежал индивидуальный жилой дом площадью 50,1 кв.м и земельный участок площадью 650 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, следовательно, указанное имущество является наследственным имуществом после смерти ФИО2 и подлежит включению в состав наследства.

Гавзова С.Ю. и Денисова Н.Ю. после смерти отца приняли на основании завещания наследство в виде земельного участка (по ? доле каждой), периодически проживают в жилом доме, обрабатывают земельный участок, принимают меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следят за сохранностью.

Таким образом, наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, перешло во владение дочерей ФИО2 – Гавзовой С.Ю. и Денисовой Н.Ю., которые в установленный законом срок фактически приняли данное наследство, пользуются домом, несут бремя по его содержанию.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что к истцам в порядке наследования после смерти отца перешло право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, суд полагает признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по ? доле каждому, в порядке наследования.

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск Гавзовой С.Ю., Денисовой Н.Ю. к администрации муниципального образования «Печниковское», администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании наследственным имуществом жилого дома и признании права собственности на него в равных долях в порядке наследования.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

        решил:

иск Гавзовой С.Ю., Денисовой Н.Ю. к администрации муниципального образования «Печниковское», администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании наследственным имуществом жилого дома и признании права собственности на него в равных долях в порядке наследования удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 50,1 кв.м наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, и включить его в наследственную массу.

            Признать за Гавзовой С.Ю. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 50,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

            Признать за Денисовой Н.Ю. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 50,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Гавзовой С.Ю. и Денисовой Н.Ю. на жилой дом возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                           М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 03 мая 2018 г.