Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2014 (2-2525/2013;) ~ М-2896/2013 от 27.11.2013

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2014 г.                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Свиридовой О.А.,

при секретаре Карягиной Е.А.,

с участием представителя истца – Бугаевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/14 по исковому заявлению Орлова В.П. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Орлов В.П. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что с 1988 г. пользуется земельным участком для садоводства по адресу <адрес> После разделения земельных участков в Воскресенском массиве образовалось несколько СДТ. В ДД.ММ.ГГГГ произошло разделение садовых товариществ на два СТ «Моторостроитель» и СТ «Тюльпан», участок истца стал относиться к СТ «Тюльпан». При обращении в МБУ м.<адрес> «Многофункциональный центр представления государственных и муниципальных услуг» ему отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку нет правоустанавливающих документов СТ «Тюльпан». Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получал.

В судебном заседании представитель истца Орлова В.П. – Бугаева Л.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица СНТ «Моторостроитель» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, причину неявки не сообщил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства, уважительности этих причин...

    Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

    В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что в 1988 году Комитетом профсоюза управления внутренних дел на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № Орлову В.П. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га. для садоводства, что подтверждается Договором на предоставление в пользовании земельного участка под разведение сада на отводном участке, старыми списками членов товарищества, которые имеются в СНТ, учетной карточкой садовода, заключением правления товарищества.

Материалами дела установлено, что Орлов В.П. являлся членом массива «Воскресенска» в СНТ «Моторостроитель». В ДД.ММ.ГГГГ на собрании садоводов массива «Воскресенска» принято решение о разделении садовых товариществ на два СТ «Моторостроитель» и СТ «Тюльпан», гражданам были выданы членские книжки с указанием массива «Тюльпан».

Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ, членской книжкой, заключением правления товарищества.

Свидетельство о праве собственности на землю на имя истца не выдавалось.

Согласно Договора на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада на отводном участке от 18.05.1988г. комитетом профсоюза управления внутренних дел, Орлову В.П. был предоставлен земельный участок под разведение сада площадью 600 кв.м. находящийся в массиве <адрес>.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ информация о предоставлении кому – либо спорного земельного участка, а так же выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок отсутствует.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано.

Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства массива Воскресенска, произведен на основании Решения исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земли под сады рабочих и служащих предприятий и организаций города», Распоряжения исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. №

Постановлением глава администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Моторостроитель».

Согласно выписки из Протокола собрания дачников СТ «Воскресенское» от ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение «Об отделении дачного массива «Воскресенское» из состава ПК СДПО АООТ «Моторостроитель».

В 2003 году принята новая редакция Устава, СНТ «Моторостроитель» прошло перерегистрацию в налоговом органе.

Указанные документы имеются в материалах дела, предоставлены суду.

Председателем СНТ «Моторостроитель» Т.А.В. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в СНТ «Моторостроитель», в настоящее время участок входит в массив СНТ «Тюльпан».

Существование СНТ «Тюльпан», предоставленного гражданам для коллективного садоводства, подтверждается следующими доказательствами

- квитанциями об оплате членских взносов.;

- заключением правления СТ «Тюльпан»;

- справкой председателя СТ «Тюльпан»;

Согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером И.А.С., площадь земельного участка по результатам межевания составила 617 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал №, который состоит из земельных участков массива Воскресенский. Споров о границах нет.

    На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Орлова В.П. удовлетворить.

Признать за Орловым В.П. право собственности на земельный участок площадью 617 кв.м, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                              О.А. Свиридова