Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2019 (2-7856/2018;) ~ М-8020/2018 от 22.11.2018

                  Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

28 января 2019 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Сургановой А.О.

рассмотрев гражданское дело № 2-402/19 по иску Королевой Е. А. к администрации Раменского муниципального района, администрации сельского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок,

                     у с т а н о в и л:

Королева Е.А. обратилась в суд с иском в котором указала, что Решением администрации <...> сельсовета, Раменского района, МО от <дата> <номер> ей был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>, площадью 0,14кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. <дата>. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Решение о предоставлении в собственность земельного участка не сохранилось, в связи с чем она не может зарегистрировать за собой право собственности на него. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные требования поддержал.

Ответчик администрации Раменского муниципального района извещена, представитель в судебное заседание не явился. Мнения по иску не представлено.

Ответчик администрация с/п <...> извещена, представила письменное мнение в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельства о праве собственности на землю <номер> выданного <дата>г. Королевой Е.А. на основании решения администрации <...> сельсовета от <дата>. <номер> ему выделяется в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,14га.

Из справки архивного управления администрации Раменского муниципального района усматривается, что Постановление от <дата>. <номер> <...> сельсовета на имя Королевой Е.А. не поступало.

В настоящее время участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, участок имеет адрес <адрес>. Согласно проведенного межевания, фактическая площадь участка составила 1215кв.м.

Согласно действовавшего на период принятия постановления Указа Президента РФ от 27.12.91г. №323 решение вопроса о предоставлении земельного участка в собственность граждан, принималось органами местной администрации.

Согласно ст.3 п.9 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст.25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов : акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Аналогичные положения закреплены в п.6 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ смежных земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Границы участка истца согласованы со всеми заинтересованными лицами.

Таким образом, исковые требования Королевой Е.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.218 ч.2 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     р е ш и л:

Признать за Королевой Е. А. право собственности на земельный участок площадью 1215кв.м, кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: