Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2018 ~ М-427/2018 от 02.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2018 года Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Алексея Толстого 26-28» к Зориной Елене Валентиновне, Зорину Александру Юрьевичу, Зорину Савве Александровичу Зориной Анне Александровне о взыскании суммы долга по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в обоснование заявленных требований указав, что ТСЖ «Алексея Толстого 26-28» является некоммерческой организацией, объединением собственником помещений в многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ. мировым судье судебного участка № Самарского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ в солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере 88 550,61 рублей, однако ДД.ММ.ГГГГ. было вынесено определение об отмене судебного приказа, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчики не произвели оплату задолженности по коммунальным платежам. В настоящее время сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 88 550,61 рублей.

Кроме того истец также указала, что ответчики являются злостными не плательщиками и в отношении них также неоднократно возбуждалось исполнительное производство о взыскании задолженности за коммунальные платежи.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков Зориной Е.В., Зорина А.Ю., Зорина С.А., Зориной А.А. в пользу ТСЖ «Алексея Толстого 26-28» долг за коммунальные платежи (за ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 88 550,61 рублей, также взыскать расходы по уплате государственной пошлины за заявление о вынесении судебного приказа в размере 1 429 рублей, взыскать расходы по уплате государственной пошлины о вынесении судебного приказа по иску в размере 2 857 рублей, взыскать расходы на оказание юридических услуг в размере 9 000 рублей, а всего взыскать сумму в размере 101 836,61рублей.

В судебном заседании представитель истца Муханов Н.Н., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчиков Зорина С.А., Зориной Е.В. – Зорин А.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал в части солидарного взыскания суммы задолженность, факт наличия таковой не оспаривал.

Ответчик Зорина А.А. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представила, в связи с чем, суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ТСЖ «Алексея Толстого 26-28» является некоммерческой организацией, объединением собственником помещений в многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ. мировым судье судебного участка № Самарского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ в солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере 88 550,61 рублей, однако ДД.ММ.ГГГГ. было вынесено определение об отмене судебного приказа, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчики не произвели оплату задолженности по коммунальным платежам. В настоящее время сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 88 550,61 рублей.

В соответствии с положениями ст. 210 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 1 ст. 158 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Суд полагает, что при рассмотрении дела нашли свое подтверждение доводы истца о наличии задолженности по коммунальным платежам. Указанное обстоятельство подтверждается также сверкой расчетов с жильцами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №), платежными документами (л.д. 15-22), в связи с чем, суд считает заявленные исковые требования обоснованными. Вместе в тем, в материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права на имя Зориной Елены Валентиновны, в котором указано, что она является собственником квартиры, площадью 239,90 кв.м., 2 и 3 этажи (л.д. №). В ходе рассмотрения дела суду было представлено соглашение между собственниками и членами его семьи, в котором указано, что Зорина Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании брачного договора (контракта), удостоверенного нотариусом <адрес> Вантенковой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ. В силу положений ч. 2 ст. 31 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В части 7 данной статьи указано, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как установлено судом, в соглашении указано, что члены семьи собственника не несут солидарную с собственником ответственность по обстоятельствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (в том числе по оплате коммунальных услуг). В связи с тем, что между ответчиками заключено соглашение о пользовании жилым помещением и указано, что ответственность по оплате коммунальных услуг несет собственник жилого помещения, сумма задолженности по коммунальным платежам (за период ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 88 550,61 рублей подлежит взысканию с ответчика Зориной Елены Валентиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как собственника данного жилого помещения. Суд считает не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании суммы государственной пошлины за заявление о вынесении судебного приказа в размере 1 429 рублей, так как указанное заявление может быть подано мировому судье судебного участка № Самарского судебного района <адрес>. В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением исковых требований ТСЖ «Алексея Толстого 26-28» с ответчика Зориной Е.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины по делу в размере 2 857 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. на указанную сумму. Часть 1 ст. 100 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Расходы на оплату услуг представителя подтверждаются договором №№ на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ., а также квитанцией на сумму 9 000 рублей. Суд считает, что расходы истца на оплату юридических услуг, с учетом принципа разумности и соразмерности, подлежат удовлетворению частично в общем размере 3 000 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ТСЖ «Алексея Толстого 26-28» к Зориной Елене Валентиновне, Зорину Александру Юрьевичу, Зорину Савве Александровичу Зориной Анне Александровне о взыскании суммы долга по коммунальным платежам удовлетворить частично. Взыскать с Зориной Елены Валентиновны сумму долга за коммунальные платежи (за ДД.ММ.ГГГГ) в размере 88 550,61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 857 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей, а всего 94 407,61 рублей. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 02.04.2018г.