Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2019 ~ М-74/2019 от 30.01.2019

Дело №2-285/2019

                                                       РЕШЕНИЕ

                                       Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года                                                                                     пос.Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В., с участием истца Васильевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Васильевой В.Н. к Коваленко Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                       установил:

Васильева В.Н. обратилась в суд с иском к Коваленко Г.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указала, что по праву собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире она зарегистрирована. Кроме того, в данной квартире с ноября ... года зарегистрирован Коваленко Г.В.. Она является индивидуальным предпринимателем и после освобождения Коваленко Г.В. из мест лишения свободы, приняла его к себе на работу. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. Коваленко Г.В. работал у неё. Поскольку у него отсутствовала регистрация, она зарегистрировала его в своей квартире, полагая, что он будет ей помогать, но ответчик Коваленко Г.В. никогда не проживал в спорном жилом помещении, его вещей в доме нет. Участия в содержании жилого помещения ответчик никогда не принимал, все платежи за коммунальные услуги оплачивает она. Просит удовлетворить её исковые требования в полном объёме.

Истец Васильева В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Коваленко Г.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст. ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Васильева В.Н. является собственником квартиры площадью 41.6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из адресной справки миграционного пункта ОМВД России по Парфинскому району следует, что Коваленко Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетелей Свидетель № 1 и Свидетель № 2 следует, что с истцом Васильевой В.Н. они проживают в одном доме №, расположенном на <адрес>. Им известно, что Васильева В.Н. зарегистрировала в своей квартире ответчика Коваленко Г.В., но в данной квартире он никогда не проживал, и его вещей в квартире нет.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, письменными доказательствами, согласующимися между собой, установлено, что собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> является Васильева В.Н. и с согласия последней в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Коваленко Г.В.. Ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, его вещей в квартире нет, общее хозяйство не ведет, совместный бюджет у них отсутствует. Соглашение о порядке пользования данной квартирой между сторонами не заключалось, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного исковые требования Васильевой В.Н. подлежат удовлетворению.

По смыслу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713) основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному жилому помещению является прекращение его права на это жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         решил:

Исковые требования Васильевой В.Н. удовлетворить.

Прекратить за Коваленко Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Васильевой В.Н..

Данное решение является основанием для снятия Коваленко Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления 02 апреля 2019 года мотивированного решения суда.      

Председательствующий судья                                                      Д.В.Третьяков