Решение по делу № 2-781/2015 ~ М-759/2015 от 10.08.2015

Дело № 2-781\2015

Р    Е    Ш    Е    Н    И    Е

Именем Российской Федерации

    15 сентября 2015 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи -                         Бондаренко А.А.

с участием секретаря судебного заседания -                 ФИО3

представителя истца адвоката -                         ФИО6

представителя ответчика-                            ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Черноморское, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

    Истец ФИО1 обратилась в Черноморский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом.

    Свои исковые требования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно нотариально удостоверенного договора дарения квартиры, ФИО5 подарил ей истцу по делу, ФИО1, а последняя приняла в дар <адрес> «а» в селе Межводное, <адрес>, Республики Крым.     Однако право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в Евпаторийском Бюро технической инвентаризации.

    В связи с чем, истцу отказано в регистрации права собственности в государственном органе регистрации Российской Федерации.

    Просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.

    В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО6 поддержал требования, изложенные в иске.

    Представитель ответчика Администрации Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска.

    Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования иска основаны на Законе и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 1 ГПК РФ порядок гражданского судопроизводства в федеральных судах общей юрисдикции определяется Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

           В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

    В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Таким образом, суд рассматривает данное дело исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права собственности и также правоотношений по регистрации такого права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как усматривается из материалов гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Донецкого городского нотариального округа за реестровым номером 2922 был удостоверен договор дарения, по условиям которого ФИО5 подарил ФИО1, а последняя приняла в дар двухкомнатную <адрес>, в селе Межводное, <адрес> Республики Крым, что подтверждается копией договора (л,д.-5).

    Согласно кадастрового паспорта, ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №.

    Согласно сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и Кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в перерегистрации права собственности на ее имя.

    В связи с тем, что указанный договор дарения был заключен нотариально, истец является собственником жилого помещения, но право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано.

           В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, но не прошедшие государственной регистрации, признаются действительными.

          С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на <адрес> «а» в селе Межводное, <адрес>, Республики Крым, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, так как не может представить необходимые для регистрации документы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

           На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на <адрес> «а» в селе Межводное, <адрес>, Республики Крым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

          Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной ею при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

          Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск, ФИО1 к Администрации Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданской Украины, в целом, право собственности на <адрес> «а» в селе Межводное, <адрес>, Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья                        Бондаренко А.А.