Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12389/2016 от 28.04.2016

Судья Шишков С.В. Дело № 33-12389/16

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Савоскиной И.И.,

при секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 мая 2016 года апелляционную жалобу Олейника В.В. на решение Королевского городского суда Московской области от 25 февраля 2016 года по делу по иску Олейника В.В. к ООО «Партнер-Капитал» о защите прав потребителя,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения явившихся лиц,

У С Т А Н О В И Л А:

Олейник В.В. обратился в суд с иском к ООО «Партнер–Капитал» с указанным иском. Ссылаясь на допущенную ответчиком просрочку исполнения обязательства по передаче квартиры как объекта долевого строительства, просил взыскать с ответчика неустойку за 479 дней просрочки – 581932, 31р., убытки за найм жилья – 314956, 87р., компенсацию морального вреда – 300000р., штраф, предусмотренный Законом РФ «О защите прав потребителей».

Представитель ответчика в суде первой инстанции заявил о применении положений ст.333 ГК РФ и снижении заявленной истцом ко взысканию неустойки.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взысканы: неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства – 50000р., компенсация морального вреда – 10000р., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя – 25000р.

В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда в части отказа во взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим изменению либо отмене.

Согласно материалам дела 19.02.2013 между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве.

В соответствии с условиями договора объектом долевого строительства является однокомнатная квартира в г.Королеве Московской области.

Договором определен срок передачи квартир – не позднее 06.11.2014.

Цена договора, 2208998р., истцом оплачена в установленный срок.

Определенный договором срок передачи квартиры ответчиком нарушен: квартира на момент обращения в суд (25.11.2015) не передана истцу.

Досудебная претензия истца о выплате неустойки оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004г. в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, указанная неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Таким образом, размер неустойки за период с 07.11.2014 по 25.02.2016 (479 дней просрочки) составляет 581932, 31р.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о снижении размера неустойки до 50000р. в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ по основаниям, приведенным в решении суда.

Размер компенсации морального вреда, а также штрафа, предусмотренного п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», судом определен правильно.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Королевского городского суда Московской области от 25 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Олейника В.В. – без удовлетворения

Председательствующий

Судьи