Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11637/2016 ~ М-10909/2016 от 19.07.2016

                                          Дело № 2-11637/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                                 06 сентября 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., с участием представителя истца по доверенности Ефимовцевой О.Н., при секретаре Репиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелковой Н. В. к Яковлеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Стрелкова Н.В. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что на основании договора дарения от 14 июля 2015 года она является собственником двух комнат площадью 24,6 кв.м в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В указанных комнатах прежними собственниками зарегистрирован Яковлев В.А., который отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта.

Просила признать Яковлева В.А. утратившим право пользования двумя комнатами, расположенными по адресу: <адрес>; выселить ответчика из указанного жилого помещения; обязать УФМС России по Вологодской области снять Яковлева В.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определением Вологодского городского суда Вологодской области от 06 сентября 2016 года производство по делу в части требований о выселении ответчика прекращено.

В судебном заседании истец Стрелкова Н.В. не присутствовала, её представитель по доверенности Ефимовцева О.Н. исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта поддержала.

Ответчик Яковлев В.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался судебной повесткой. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям ответчик не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 05 апреля 2016 года № 156 Федеральная миграционная службы России упразднена, её полномочия переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации. Приказом Федеральной миграционной службы России от 01 июня 2016 года № 255 УФМС ликвидировано.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по Вологодской области, будучи надлежащим образом извещённым о дне, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 14 июля 2015 года истец Стрелкова Н.В. является собственником двух комнат площадью 24,6 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 27 июля 2015 года.

Согласно выписке из лицевого счёта № в указанных комнатах с 23 апреля 2011 года зарегистрирован Яковлев В.А.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено пояснениями представителя истца, показаниями свидетеля ФИО1, оснований не доверять которым у суда не имеется, ответчик в жилом помещении не проживает.

Доказательств, отвечающих требованиям статей 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждающих, что Яковлев В.А. является членом одной семьи с истцом в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суд не представлено. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением между сторонами достигнуто не было.

При таких обстоятельствах, суд считает, что основания для пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Яковлева В.А. утрачены.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Стрелковой Н.В. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены исследованными судом доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Стрелковой Н. В. удовлетворить.

Признать Яковлева В. А. утратившим право пользования двумя комнатами площадью 24,6 кв.м в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Снять Яковлева В. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                 Т.Л. Юкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 сентября 2016 года.