Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-794/2013 ~ М-937/2013 от 24.06.2013

К делу № 2-794/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2013 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Паластровой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Алиевой Е.А.,

с участием истца Афанасьевой Л.Н.,

представителя ответчика Калашникова Е.Н. – адвоката Рукинова И.В., представившего удостоверение №999 и ордер №605939 от 11 июля 2013 года, привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Людмилы Николаевны, Афанасьева Александра Викторовича к Калашникову Евгению Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Афанасьева Л.Н. и Афанасьев А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Калашникову Е.Н. о прекращении права пользования жилым домом № 45, расположенным по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Иск мотивирован тем, что истцы являются собственниками жилого дома согласно договора купли-продажи от 01 июля 2008 года. Помимо истцов в указанном доме значатся зарегистрированными: ФИО1 – отец Афанасьева А.В. и Калашников Е.Н. На момент покупки домовладения ответчик Калашников Е.Н. значился зарегистрированным в нем, при этом с 24 января 2003 года не проживал и его личных вещей в доме нет, адрес проживания ответчика неизвестен. Данный факт подтвержден справкой № 252 от 14 июля 2012 года, выданной председателем квартального комитета. Между истцами и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном домовладении не заключалось. Поскольку ответчик уже более шести лет не проживает по месту регистрации, не несет бремя расходов по содержанию имущества, истцы считают, что ответчик утратил право пользования домовладением, в котором зарегистрирован и может стать препятствием в свободном пользовании, владении и распоряжении жилым домом, находящимся в собственности истцов. Просят прекратить право пользования ответчика Калашникова Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, 45 и взыскать с ответчика судебные расходы – госпошлину в сумме 200 рублей.

Истец Афанасьев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец Афанасьев А.В. в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, что не является препятствием для разбирательства дела в отсутствие истца.

В судебном заседании истец Афанасьева Л.Н., доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку Калашников Е.Н. не является членом ее семьи, и в ее доме нет никаких личных вещей ответчика.

Ответчик Калашников Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен по последнему известному месту жительства, по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, 45, иное место жительство не установлено. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Рукинов И.В. в судебном заседании дал юридическое обоснование заявленным требованиям, считает, что не имеется оснований для удовлетворения иска, поскольку Калашников Е.Н. зарегистрирован в спорном домовладении на момент покупки истцами, о чем указано в договоре купли-продажи, в связи с чем, считает, что право пользования спорным жилым помещением за ним должно сохраниться.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что знает Афанасьеву Л.Н. около 8 лет, так как с 2005 года, проживает по соседству. Кто такой Калашников ему неизвестно. Он видел, что в данном доме проживает только семья Афанасьевых и больше никто.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что знает истца, она невестка ее двоюродного брата Афанасьева А.В. На тот период времени, когда ее дядя – ФИО1 прописал Калашникова по данному адресу, она проживала в другой половине дома со своим ребенком и матерью. В последний раз она видела Калашникова весной 2003 года. Вещей его в доме не было. Пояснила, что уехала с данного домовладения в 2008 году. В период с 2003–2008 года Калашников в спорном домовладении не появлялся. Куда уехал Калашников ей неизвестно. Ее дядя был знаком с Калашниковым по работе, так как они работали в одной организации водителями, в связи с чем он и прописал его.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 пояснила, что знает истца, так как проживала с ее свекром в качестве сожительницы. Она видела Калашникова около 3 раза, он проживал в одном дворе с их семьей некоторое время, знала, что он прописан. В настоящее время она не проживает с ФИО1. Она уехала из семьи Афанасьевых после того, как уехал Калашников, вещи никакие он не оставлял. После своего отъезда, Калашников не возвращался. Куда он уехал ей не известно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Афанасьева Л.Н. и Афанасьев А.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, 45, что не оспаривается сторонами.

С 24 января 2003 года ответчик Калашников Е.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, и на момент рассмотрения дела судом остается в нем зарегистрированным, согласно адресной справки отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тихорецком районе.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования
и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением
на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из договора купли-продажи от 01 июля 2008 года ответчик Калашников Е.Н. зарегистрирован и проживает в отчуждаемой части жилого дома, однако судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и никогда не проживал по месту регистрации, что не оспаривается ответчиком и подтверждается свидетельскими показаниями. При этом, суду не представлено соглашение о порядке пользования жилым помещением, заключенное между собственником спорного жилого помещения и ответчиком. Таким образом, ответчик не осуществляет право пользования данным жилым помещением и не имеет намерения им пользоваться. Доказательства, опровергающие доводы истца суду не представлены.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, что не имеется оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в связи с чем, исковые требования Афанасьевой Л.Н. и Афанасьева А.В. к Калашникову Е.Н. подлежат удовлетворению.

Разъяснить, что на основании статьи 7 Закона Российской Федерации
от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации
на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации
и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится,
на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия Калашникова Е.Н. с регистрационного учета по последнему месту жительства по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица Б.Хмельницкого, 45.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина согласно квитанции № 2625861619 от 24 июня 2013 года в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку сведения об освобождении от уплаты госпошлины ответчиком не представлены.

На основании статей 30, 31, Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", руководствуясь статьями 98, 194-199, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Калашникова Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, 45.

Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия Калашникова Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, 45.

Взыскать с Калашникова Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Афанасьевой Людмилы Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я