Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1403/2017 ~ М-1043/2017 от 03.04.2017

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года     г.о. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре      Бородулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анисимовой А.И., Анисимовой В.М., Анисимова И.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Анисимова А.И., Анисимова В.М., Анисимов И.В. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором просили признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой площадью 48,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ они подали заявление в Департамент управления имуществом г.о. Самара через Средне-волжский филиал АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» о передаче в общедолевую собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истцов поступил ответ от ДД.ММ.ГГГГ из ДУИ г.о. Самара об отказе в заключении договора передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Причиной отказа в заключении договора приватизации на вышеуказанное жилое помещение послужило отсутствие информации о регистрации Анисимовой В.М. по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По мнению истцов отказ Департамента управления имуществом г.о. Самара в заключении договора передачи жилого помещения является незаконным, нарушает их права. Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Анисимова А.И.. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены Анисимова В.М. и Анисимов И.А.. Лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на Анисимову А.И.. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Анисимов И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Анисимова В.М. с ДД.ММ.ГГГГ., Анисимова А.И. с ДД.ММ.ГГГГ Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ Анисимова В.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>., право на приватизацию на территории города Самары и Волжского района не использовала. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Анисимова В.М. действительно проживала в г. Самаре по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Анисимовой В.М. и Анисимовым И.В. заключен брак, данный факт подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ Анисимова В.М. стала постоянна проживать вместе с мужем по адресу <адрес>, но фактически была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у Анисимовой В.М. и Анисимова И.В. родилась дочь Анисимова А.И., вследствие чего от Анисимовой В.М. потребовали выписаться из общежития, так как проживать в общежитии с малолетними детьми запрещено. ДД.ММ.ГГГГ Анисимова В.М. была снята с регистрационного учета из общежития по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры по адресу <адрес> спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была мать ее мужа ФИО4, которая отказывалась зарегистрировать Анисимову В.М. и ее дочь ФИО1 по фактическому месту жительства по адресу <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ Кроме того в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Анисимова В.М. работала в <данные изъяты> в столовой Когалымского месторождения поваром 4 разряда вахтово-экспедиционным методом, что подтверждается записью в трудовой книжке, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Анисимова В.М. находилась в отпуске по уходу за ребенком до трех лет, проживала в этот период по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Советского районного суда г. Самары, определения того же суда от ДД.ММ.ГГГГ с Анисимовой А.И., Анисимовой В.М., Анисимовым И.В. был перезаключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Факт проживания Анисимовой В.М. в г. Самаре подтверждается ее индивидуальной картой амбулаторного больного, из которой видно, что Анисимова В.М. проживала после общежития на <адрес> по адресу: <адрес>. В другие регионы Российской Федерации на постоянное место жительства Анисимова В.М. не уезжала, своего права на бесплатную однократную приватизацию никогда не использовала, каких-либо доказательств свидетельствующих об обратном не имеется. Факт проживания Анисимовой В.М. в г. Самаре подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ из ГБУЗ СО «Самарская городская поликлиника Советского района» о том, что Анисимова А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает с рождения по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ наблюдалась в ГБУЗ СО «Самарская городская поликлиника Советского района». Истцы считают их права на приватизацию занимаемого жилого помещения нарушенными, в связи с чем, обратились в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Анисимова В.М. и представитель истцов Анисимовой А.И., Анисимовой В.М., Анисимова И.В., действующий на основании доверенности, Варфоломеев В.В. поддержали исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Анисимова В.М. пояснила, что ранее в приватизации не участвовала, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Анисимовым И.В., ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО1, проживала с семьей в квартире по адресу: <адрес>. В данной квартире были зарегистрированы родители мужа и свекровь не давала согласие на регистрацию, так как сомневалась будут они жить вместе или нет, уже после рождения дочери, ее вместе с ребенком зарегистрировали по месту проживания. По иному адресу она зарегистрирована не была, из Самары не выезжала, поскольку в спорный период находилась в отпуске по уходу за ребенком, а в дальнейшем уволилась. До брака была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>, после рождения ребенка ее сняли с регистрационного учета, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и у нее, и у ребенка регистрация по месту жительства отсутствовала.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела, в соответствии с которым просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, так как в материалах дела отсутствуют документы о регистрации Анисимовой В.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, не представляется возможным определить, было ли использовано истцами право на приватизацию на территории РФ. Также в материалы дела не представлена информация об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах истцов на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Самарской области.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со ст.16, 23, 25 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно выписки из реестра ДУИ г.о. Самара объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером на основании Постановления Главы Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в едином реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что Анисимов И.В., Анисимова В.М., Анисимова А.И. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> Ответственным квартиросъемщиком является Анисимова А.И, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ». Заключен договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и Анисимовой А.И., членами семьи указаны Анисимова В.М., Анисимов И.В.

Лицевой счет на вышеуказанную квартиру открыт на имя Анисимовой А.И, согласно которого истцы оплачивают за жилье и коммунальные услуги.

Обратившись с целью приватизации в Департамент управления имуществом городского округа Самара, истцы получили отказ, поскольку в материалах дела отсутствуют документы о регистрации Анисимовой В.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, без предоставления информации о регистрации невозможно заключить договор передачи указанного жилого помещения в собственность.

В судебном заседании было установлено, что Анисимова В.М. была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Анисимовой В.М. отсутствовала регистрация по месту жительства, однако она фактически проживала по адресу: <адрес>, что нашло подтверждение в ходе судебного заседания.

Анисимова В.М. заключила брак с Анисимовым И.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, и стала постоянно проживать вместе с мужем по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Анисимова А.И.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Анисимова В.М. работала в <данные изъяты>» в столовой Когалымского месторождения поваром 4 разряда вахтово-экспедиционным методом, что подтверждается записью в трудовой книжке, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Анисимова В.М. находилась в отпуске по уходу за ребенком до трех лет, проживала в этот период по адресу: <адрес>.

Факт проживания Анисимовой В.М. в г. Самаре подтверждается также ее индивидуальной картой амбулаторного больного из которой видно, что Анисимова В.М. проживала в общежитии на <адрес>, затем адрес был изменен на <адрес>., справкой от ДД.ММ.ГГГГ из ГБУЗ СО «Самарская городская поликлиника Советского района» о том, что Анисимова А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает с рождения по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ наблюдалась в ГБУЗ СО «Самарская городская поликлиника Советского района», а также свидетельскими показаниями ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что является матерью Анисимова И.В., с 1993 года сын с невесткой Анисимовой В.М. проживали в квартире по адресу: <адрес>, сначала она не давала согласия на регистрацию, а в дальнейшем они с мужем переехали в дом жить, а Анисимова В.М. с ребенком остались проживать в этой квартире.

Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 являются соседями истцов, пояснили, что Анисимова В.М. примерно с 1992-1993 года проживает по адресу: <адрес>, в этой квартире родилась дочь, с момента вселения никуда не выезжала.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, суд признает показания свидетелей допустимым доказательством по делу.

Из справки формы №2 Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что Анисимова А.И., Анисимова В.М. приватизированного жилья в г. Самаре и Волжского района не имеют, право на приватизацию не использовали. Анисимов И.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, право на приватизацию также не использовал.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры расположенной по адресу: <адрес> составляет 66,60 кв.м. жилая 48,40 кв.м.. Реконструкции, переустройства и перепланировки не зафиксировано.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования истцов удовлетворить, признав за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Анисимовой А.И., Анисимовой В.М., Анисимова И.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Анисимовой А.И., Анисимовой В.М., Анисимовым И.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой площадью 48,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2017г.

Судья С.В. Миронова

2-1403/2017 ~ М-1043/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Анисимова А.И.
Анисимова В.М.
Анисимов И.В.
Ответчики
Департамент управления имуществом г.о. Самара
Суд
Советский районный суд г. Самары
Судья
Миронова С. В.
Дело на странице суда
sovetsky--sam.sudrf.ru
03.04.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.04.2017Передача материалов судье
05.04.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.04.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.04.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.04.2017Передача материалов судье
05.04.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.04.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.04.2017Судебное заседание
05.04.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.05.2017Судебное заседание
05.04.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
26.05.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.04.2017Судебное заседание
31.05.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.05.2017Судебное заседание
28.06.2017Дело оформлено
26.05.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.06.2017Дело передано в архив
31.05.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.06.2017Дело оформлено
28.06.2017Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее