Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1585/2022 (2-8260/2021;) ~ М-5322/2021 от 28.09.2021

2-1585/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2022 года                              г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего      Кирсановой Т.Б.,

при секретаре               Моисеенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Орбита» к А2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Орбита» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, ответчик является собственником жилого помещения – Х. Вместе с тем, Фатова Н.Н. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с января 2021 года по 18 мая 2021 года образовалась сумма задолженности в размере 56 324,05 руб. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 40 489,64 руб., пени в размере 17 009,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 908 руб.

В судебном заседании представитель истца Волчкова И.В., действующая на основании доверенности от 09 января 2022 года, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик в части основного долга признала, просила снизить размер неустойки.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Орбита» осуществляет управление многоквартирным жилым домом У по Х, что подтверждается договор управления многоквартирным домом от 01 марта 2019 года.

Как следует из выписки из единого государственного реестра от 18 мая 2021 года ответчик является собственником жилого помещения – Х.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг ответчиком исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем задолженность за период с января 2021 года по 18 мая 2021 года составляет 40 489,64 руб., которая и подлежит взысканию с ответчика.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету истца сумма пени по состоянию на 21 марта 2022 года составила 17 009,39 руб.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен.

Вместе с тем в соответствии с ч.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание период задолженности, сумму долга, суд приходит к выводу, исходя из принципа справедливости и соразмерности ответственности нарушенному праву, баланса интересов обеих сторон, о необходимости снижения общего размера неустойки за спорный период до 10 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 1 714,69 руб.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, истцом ООО «УК «Орбита» излишне уплачена государственная пошлина в размере 193,31 руб., которая подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Орбита» к А2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с А2 в пользу ООО «УК «Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по 18 мая 2021 года в размере 40 489 рублей 64 копейки, пени за период с января 2021 года по 21 марта 2022 года в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 714 рублей 69 копеек, всего 52 204 рубля 33 копейки.

Возложить обязанность на ИФНС по Х возвратить ООО «УК «Орбита» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 193 рубля 31 копейку, уплаченную по платежному поручению № 891 от 14 сентября 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его вынесения в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Решение изготовлено и подписано председательствующим 28 марта 2022 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.