Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3196/2015 (2-14410/2014;) ~ М-10664/2014 от 20.10.2014

2-3196/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

26 февраля 2015 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Холмсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требования мотивируя тем, что ответчику принадлежит на праве собственности помещение № в <адрес> в <адрес>. С июля 2012 года ответчик не в полном объеме выполняет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 75 041,41 рублей. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 75 041,41 рублей, пени – 29 196,34 рублей, возврат госпошлины в сумме 3 284,76 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Холмсервис» не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражая против принятия решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, согласно материалам дела, доказательств уважительности неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Холмсервис» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.Судом установлено, что ООО «УК «Холмсервис» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных истцом документов, расчета по финансово-лицевому счету, справки о задолженности, оплата за помещение и коммунальные услуги не вносилась в полном размере с июля 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 75 041,41 рублей.

Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиком не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, сумма долга в размере 75 041,41 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами, в связи с чем, суд находит требования ООО «УК «Холмсервис» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Холмсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75 041,41 рублей.

Учитывая, что ответчик не в полном объеме оплачивал коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, который проверен судом и признан верным, составил 29 196,34 рублей, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 3 284,76 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Холмсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75 041,41 рублей, пени в размере 29 196,34 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 284,76 рублей, а всего 107 522,51 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                  И.В.Акимова