Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-252/2014 ~ М-253/2014 от 13.02.2014

К делу № 2-252-2014 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тимашевск      26 марта 2014 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего      Жане Х.А.

при секретаре      Зиначевой К.А.

с участием представителя истца Крамаренко А.Ю. – Шарыга В.А. по доверенности <№> от 29.01.2014 г.,

представителя ответчика – ООО «Холдинговая компания» АФ «Россия» - Бодний А.П. по доверенности № <№> от 24.02.2014 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крамаренко Андрея Юрьевича к ООО «Холдинговая компания» - агрофирма «Россия» об установлении юридического факта и признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Крамаренко А.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Холдинговая компания» - агрофирма «Россия» об установлении юридического факта и признании права собственности на земельную долю, указав в обоснование своих доводов, что 29.10.2012 года его брат Прокопенко Олег Викторович подарил ему земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 35800 кв.м, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> в границах земель СПК колхоз «Россия», секция 1,3 контур 40, 44, 62, 65, 78. Сделка была зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тимашевский отдел, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 21.11.2012 года Тимашевским районным судом вынесено решение по исковому заявлению ООО «Холдинговая компания - агрофирма «Россия» к Басай Н.В., Бондаревой Е.Н. и др. в том числе и к Прокопенко О.В., которым признано недействительным решение общего собрания участников долевой собственности, применены последствия недействительности решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 12.07.2012 г., сняты с кадастрового учета земельные участки, выделенные из земельного участка с КН <№> и аннулированы в ЕГРП на недвижимое имущество регистрационные записи о зарегистрированных правах на эти земельные участки, а так же восстановлены сведения государственного кадастра в прежних границах и прежней площадью существующей до 12.07.2012 г. ООО «Холдинговая компания - агрофирма «Россия» предъявляя иск, указало в качестве ответчика Прокопенко О.В. и не учло тот факт, что собственником указанного выше земельного участка, является он, к участию в деле его не привлекали. В выписке из Единого государственного реестра прав от 28.01.2014 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№> Прокопенко О.В. не значится. Однако он фактически владеет указанной выше долей, получил в ООО «Холдинговая компания - агрофирма «Россия» арендную плату за 2013 г. по договору-2 аренды земельного участка от 04.04.2006 года.

В судебном заседании представитель Крамаренко А.Ю. поддержал исковые требования в полном объеме, просил установить юридический факт восстановления в сведениях Единого государственного реестра прав на земельную долю площадью 358000/6819089 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, в границах земель СПК колхоз «Россия», секция 1, 3, контур 40, 44, 62, 65, 78, принадлежащую ранее Прокопенко О.В., а также признать за ним право собственности на земельную долю 35800/6819089 земельного участка по указанному выше адресу.

Представитель ответчика – ООО «Холдинговая компания – агрофирма «Россия» не возражала против исковых требований Крамаренко А.Ю.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду документов, на основании договора дарения от 29.10.2012 года Прокопенко Олег Викторович подарил Крамаренко Андрею Юрьевичу земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 35800 кв.м, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край Тимашевский район в границах земель СПК колхоз «Россия», секция 1,3 контур 40, 44, 62, 65, 78.

На основании решения Тимашевского районного суда от 21.11.2012 года по исковому заявлению ООО «Холдинговая компания - агрофирма «Россия» к Басай Н.В., Бондаревой Е.Н. и др. в том числе и к Прокопенко О.В., признано недействительным решение общего собрания участников долевой собственности, применены последствия недействительности решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 12.07.2012 г., сняты с кадастрового учета земельные участки, выделенные из земельного участка с <№>, и аннулированы в ЕГРП на недвижимое имущество регистрационные записи о зарегистрированных правах на эти земельные участки, а так же восстановлены сведения государственного кадастра в прежних границах и прежней площадью существующей до 12.07.2012 г.

Однако как установлено в судебном заседании на момент вынесения решения суда указанный выше земельный участок уже не принадлежал Прокопенко Олегу Викторовичу, так как он подарил его Крамаренко А.Ю.

Таким образом, в настоящее время ни Прокопенко О.В., ни Крамаренко А.Ю. не являются в настоящее время собственниками указанного выше земельного участка, хотя фактически по договору дарения, Крамаренко А.Ю. принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 35800 кв.м, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край Тимашевский район в границах земель СПК колхоз «Россия», секция 1,3 контур 40, 44, 62, 65, 78.

При таких обстоятельствах, на основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, суд считает необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление Крамаренко А.Ю., так как им не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с тем, что Крамаренко А.Ю. необходимо обратиться с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистарции, кадастра и картографии по Краснодарском краю для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав от 28.01.2014 г. <№> на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Исковое заявление Крамаренко Андрея Юрьевича к ООО «Холдинговая компания» - агрофирма «Россия» об установлении юридического факта и признании права собственности на земельную долю – оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий -

Справка: определение вступило в законную силу 10.04.2014 г.