Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7738/2017 ~ М-7324/2017 от 11.07.2017

Дело № 2-7738/2017

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Вологда                                                                                         24 августа 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Сальниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михалко Н.Н. к гаражно-строительному кооперативу «Платформа-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

         установил:

Михалко Н.Н. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Платформа-2» (далее – ГСК «Платформа-2»), мотивируя тем, что с 2006 года является членом указанного ГСК, имеет в собственности гаражный бокс №; членские и паевые взносы выплачены полностью. В связи с чем, просит признать за ним (Михалко Н.Н.) право собственности на гаражный бокс №, площадью 32,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Михалко Н.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Платформа-2» Хачикян Т.Н., действующая на основании прав по должности, в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором решение по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что согласно справке ГСК «Платформа-2» от 14.03.2017 Михалко Н.Н. является членом ГСК «Платформа-2» с 2006 года. В его собственности находится гаражный бокс №. Задолженности по выплате паевых взносов истец не имеет (копия на л.д.9).

Истец пользуется гаражным боксом № по назначению, его право на гаражный бокс № никем не оспаривалось. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Михалко Н.Н. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Платформа-2».

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Платформа-2» не по своей вине.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, а также учитывая, что Михалко Н.Н. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внес паевые взносы члена ГСК «Платформа-2», владеет и пользуется спорным гаражным боксом с 2006 года, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Михалко Н.Н. удовлетворить.

Признать за Михалко Н.Н. право собственности на гаражный бокс №, площадью 32,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                   Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2017.