Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1582/2014 ~ М-1582/2014 от 16.04.2014

Дело № 2-1582/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2014 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Г.А.Стефановской

при секретаре С.Н.Волжениной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием представителя истца Орешкина О.С., действующего на основании доверенности от /________/ со сроком полномочий один год, представителя ответчика Воробьевой О.И., действующей на основании доверенности от /________/ со сроком полномочий один год,

гражданское дело по исковому заявлению Федосеевой О.Г. к Федосеевой Е.В. о взыскании убытков и договорной неустойки,

у с т а н о в и л:

Федосеева О.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Федосеевой Е.В., указав в обоснование, что /________/ между истцом и ответчиком был заключен договор № /________/ купли-продажи недвижимого имущества, по которому Федосеева Е.В. (продавец) передала в собственность Федосеевой О.Г. (покупатель) /________/ доли в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество: нежилое здание, назначение: нежилое, 2, мансарда – этажный (подземных этажей - 1), общая площадь /________/ кв.м., инв.№ /________/, адрес объекта: /________/ и земельный участок площадью /________/ кв.м., по адресу: /________/, кадастровый номер /________/, категория земель – земли поселений и предназначенный для эксплуатации и обслуживания зданий, на котором расположено вышеуказанное нежилое здание, а покупатель принял у продавца по передаточному акту и оплатил ему стоимость недвижимого имущества в соответствии с п.2.1 Договора в сумме /________/ руб. Передача денег покупателем продавцу подтверждается распиской, составленной в день заключения договора. В настоящее время истец несет убытки поскольку не имеет ни денежных средств, так как они уплачены ответчику, ни недвижимого имущества, так как не зарегистрирован переход права собственности. Пунктом 4.3 договора предусмотрена обязанность продавца (ответчика) возместить покупателю (истцу убытки), а также заплатить штраф в размере 50 % от стоимости недвижимого имущества, установленной п.2.1. договора, в случае, если до /________/ не будет совершена государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество от продавца к покупателю и покупатель до указанной даты не получит свидетельство о собственности на недвижимое имущество. Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество на день подачи иска не совершена, в связи с чем, /________/ продавец и покупатель подали заявление о прекращении государственной регистрации. Со ссылками на ст.ст.8.1, 11, 12, 15, 551 ГК РФ, ст.ст.3, 22, 32 ГПК РФ просит взыскать с ответчика в свою пользу /________/ руб., в том числе: /________/ руб. убытков, образовавшихся у истца в связи с невозвращением ответчиком денежных средств, уплаченных истцом по Договору; /________/ руб. штрафа, установленного договором. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме /________/ руб.

В судебное заседание истец Федосеева О.Г., надлежаще извещенная о времени месте судебного заседания, не явилась, ее представитель Орешкин О.С. в суде исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Федосеева Е.В., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Воробьевой О.И., которой были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173, 220, 221 ГПК РФ, и которая в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Ознакомившись с материалами дела, учитывая позицию представителя истца, полагавшего, что признание иска подлежит принятию судом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, так как согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Как следует из ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в предусмотренные сроки, односторонний отказ от исполнения недопустим.

Согласно ст.401 ч.1 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии со ст.454 ч.1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с частью 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч.2 ст.223 ГПК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой… и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, требования истца основаны на законе, обоснованны, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом изложенного, суд считает подлежащим принятию признание иска ответчиком, так как согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Также стороной истца заявлено о взыскании с ответчика денежной суммы в размере /________/ руб. в качестве возмещения судебных расходов - уплаченной по иску госпошлины

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы, понесенные по делу. Размер уплаченной Федосеевой О.Г. государственной пошлины, согласно чек-ордера от /________/ составляет /________/ руб. Таким образом, с учетом изложенного, требований п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере /________/ руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Федосеевой О.Г. к Федосеевой Е.В. о взыскании убытков и договорной неустойки – удовлетворить

Взыскать с Федосеевой Е.В. в пользу Федосеевой О.Г. /________/ руб., в том числе: /________/ руб. убытков, образовавшихся у истца в связи с невозвращением ответчиком денежных средств, уплаченных по Договору купли-продажи недвижимого имущества от /________/ № /________/; /________/ руб. штрафа, установленного указанным договором.

Взыскать с Федосеевой Е.В. в пользу Федосеевой О.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме /________/ руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы.

Судья -подпись-

Копия верна. Судья: Г.А.Стефановская

Секретарь: С.Н.Волженина