Решение по делу № 02-0600/2019 от 28.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Лебедевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-600/19 по иску Зуева Р.Е. к Зуевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зуев Р.Е. обратился в суд с иском к Зуевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: …. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли указанной квартиры; собственником 2/3 долей квартиры является его брат Зуев П.П. Ответчик зарегистрирована в квартире после регистрации брака с истцом; в 2008 году брак расторгнут, ответчик выехала на другое место жительства, но с регистрационного учета не снялась.

Истец Зуев Р.Е. и третье лицо Зуев П.П. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Зуева А.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила отложить судебное заседание в связи с ее болезнью.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не представила доказательств уважительности причин неявки, суд, отклонив ее ходатайство об отложении судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Зуев Р.Е. … г.р. и третье лицо Зуев П.П. … г.р. являются долевыми собственниками (1/3 и 2/3 соответственно) трехкомнатной квартиры общей площадью 49,5 кв.м., расположенной по адресу: …. Данная квартира приобретена истцом и третьим лицом на основании договора купли-продажи от 12.02.1996, свидетельств о праве на наследство по закону от 22.06.2016, свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.2016.

По указанному адресу зарегистрированы истец, его сын Зуев М.Р. … г.р., брат Зуев П.П., бывшая жена Зуева А.А. … г.р., а также Николаев П.В. … г.р.

Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован 27.06.2003, прекращен 17.10.2008 на основании решения мирового судьи судебного участка № 331 г. Москвы.

По объяснениям истца ответчик выехала из спорной квартиры в июне 2008 года, забрала свои вещи, в квартире не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением не имела.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право пользования ответчика Зуевой А.А. принадлежащим истцу и третьему лицу жилым помещением подлежит прекращению, поскольку соглашение о дальнейшем проживании ее в квартире не заключалось.

Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем сохранение ее регистрации в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Зуеву А.А., … года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: …, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова