Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6323/2016 ~ М-4035/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-6323/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаустова С.В. к Акимову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица "3-е лицо",

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику, в котором просит суд признать регистрацию ответчика по адресу: АДРЕС незаконной и снять его с регистрационного учета по данному адресу, в последствии уточнив требования просил признать Акимова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указывает, что он приобрел земельный участок и фундамент сгоревшего дома с хозпостройкой у ФИО1 и ФИО2 по договору купли-продажи для индивидуального жилищного строительства. Позже истцом был построен дом, зарегистрировано право собственности. При оформлении документов для регистрации, домовой книги истцу стало известно, что на дом расположенный по адресу: АДРЕС домовая книга уже существует, и там зарегистрирован ответчик Акимов А.В. Истец обратился к ответчику, что бы он снялся с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что нарушает права истца. В связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик против заявленных требований не возражал. Пояснил, что не проживает в доме № с момента пожара, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Истец является собственником земельного участка с К№, а так же жилого дома с К№, назначение жилое, 2-этажный, общей площадью 42 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4, Хаустовым С.В.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении в настоящее время по-прежнему зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик действительно до настоящего времени, зарегистрирован по адресу: АДРЕС однако на участке расположен новый дом. Таким образом истец, права которого нарушены, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено. Доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

В связи с изложенным исковые требования Хаустова С.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░