Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2016 (2-6197/2015;) ~ М-7206/2015 от 03.12.2015

Гражданское дело № 2- 194/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Харитоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» к Тимохину Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» обратилось в суд с иском к Тимохину Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что Тимохину Е.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Совместно с ним в данной квартире проживает несовершеннолетняя ФИО1. Управление дома по данному адресу на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет ООО «УК КПД-1» за плату оказывающая услуги и выполняющая работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. На протяжении длительного периода времени ответчик не выполняет обязательств по оплате своего жилья. Задолженность за период с 01.08.2014 г. по 30.09.2015 г. составляет 78 501 рубль 14 копеек, из данной суммы - 3 872 рубля 37 копеек пени. Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 78 501 рубль 14 копеек, из которой 3 872 рубля 37 копеек – пени за период с 01.08.2014 г. по 30.09.2015 г., расходы по госпошлине в размере 2 555 рублей 03 копейки.

В судебном заседании представитель истца - Поминова О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014 г. по 30.09.2015 г. в размере 74 628 рублей 77 копеек, пени в размере 3 872 рубля 37 копеек, расходы по госпошлине в размере 2 555 рублей 03 копейки, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

В судебном заседании ответчик Тимохин Е.И. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства, представитель истца не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое

помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их удержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным

домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое

помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки     рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день

просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей, в том числе и

обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги до момента исполнения ребенку 18 лет.

Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания КПД-1», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Тимохин Е.И., который зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Также в указанном жилом помещении значится зарегистрированной несовершеннолетняя дочь собственника - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом на указанное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ответчик Тимохин Е.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета №.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014 г. по 30.09.2015 г. включительно в размере 74 628 рублей 77 копеек (из расчета представленного истцом: 78 501 руб. 14 коп. – общая сумма задолженности, из которой 3 872 руб. 37 коп. – пени; 78 501 руб. 14 коп. - 3 872 руб. 37 коп. = 74 628 рублей 77 копеек).

Доказательств иного расчета, суду не представлено.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер пеней до 1 500 рублей.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного по делу иска.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в пользу истца с ответчика Тимохина Е.И. подлежит взысканию госпошлина в размере 2 483 рубля 86 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░-1» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░-1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2014 ░. ░░ 30.09.2015 ░. ░ ░░░░░░░ 74 628 ░░░░░░ 77 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 483 ░░░░░ 86 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░