Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12189/2015 ~ М-10516/2015 от 28.09.2015

№ 2-12189\2015 Решение Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Спиридоновой С.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, который проживает и является собственником квартиры № АДРЕС о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в размере 251936,14 руб., пени в сумме 37077,11 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6090,13 руб., расходы по оплате услуг представителя 4000 руб.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС длительное время не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. На требования истца ответчик не реагирует, задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец ООО «истец» - представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении на требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дело просил рассмотреть в отсутствие.

Ответчик Спиридонова С.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела. Суд принял все меры к извещению ответчика и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст.154 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

Согласно статье 155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения

Как усматривается из материалов дела, ответчик является собственником квартиры АДРЕС, что подтверждается представленными в материалы дела карточкой учета собственника № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7) и выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «истец» и Спиридоновой С.Г. - собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, заключен договор № управления многоквартирным домом (л.д. 41).

Ответчик должным образом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 251936,14 руб. (л.д. 10-12).

В силу положений ст.67 ГПК РФ у суда нет оснований ставить под сомнение представленный истцом расчет задолженности по коммунальным платежам. Поскольку суду не представлено доказательств, которые бы опровергали данный расчет о задолженности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и приводит в обоснование возражений. Однако ответчиком доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

Кроме того истцом начислены пени в сумме 37 077 руб. 11 коп. (л.д. 13-16). Расчет пени судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет ответчиком так же не представлен.

Согласно положениям ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Стороной истца представлены доказательства сформировавшейся за ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг, данные доказательства не опровергнуты стороной ответчика, что является основанием для удовлетворения иска.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя (юридических услуг) понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах предусмотрена ст. 100 ГПК РФ.

Суд удовлетворяет требования истца о взыскании судебных расходов на услуги представителя в размере 4 000 руб., т.к. данная сумма отвечает требованиям разумности и объему защищаемого права.

Суд, в силу ст. 98 ГПК РФ взыскивает в пользу истца расходы по госпошлине в размере 6 090 руб. 13 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «истец» к Спиридоновой С.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Спиридоновой С.Г. в пользу ООО «истец» задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в размере 251936,14 руб., пени в размере 37077,11 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6090,13 руб., расходы на услуги представителя 4 000 руб., а всего 299103 (двести девяносто девять тысяч сто три) рубля 38 (тридцать восемь) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.