Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2012 ~ М-174/2012 от 14.02.2012

Дело № 2-236/2012 г.                                           с.Лямбирь Республики Мордовия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Лямбирский районный суд Республики Мордовия

в лице судьи Мельниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Нугаевой М.Я.,

с участием истца Политаева П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 марта 2012 года

гражданское дело по иску Политаева П.М. к администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Политаев П.М. обратился в суд с иском к администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение общей площадью <кв. м. >, в том числе жилой <кв. м. >, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что в 1994 году на основании решения общего собрания членов КСП «Рассвет» им приобретено указанное жилое помещение и зарегистрировано в бюро техинвентаризации. В настоящее время он намерен в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, однако лишен такой возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него и неверного указания наименования объекта недвижимости.

В судебном заседании истец Политаев П.М. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что с 1980 года состоял в трудовых отношениях с СПК «Рассвет». В 1994 году на основании решения общем собрании членов предприятия им на возмездной основе было приобретено спорное жилое помещение, стоимость которого была уплачена в кассу предприятия. С момента заселения и до настоящего времени он и его супруга пользуются жилым помещением, произвели капитальный и текущий ремонт квартиры, регулярно оплачивают коммунальные услуги. При обращении в регистрирующий орган, в регистрации права собственности на жилое помещение ему отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру и неверного указания наименования объекта недвижимости. Фактически спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме, что подтверждается также техническим паспортом на него. Исправить сложившуюся ситуацию не представляется возможным ввиду ликвидации СПК «Рассвет». Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 26 марта 2012 года глава органа местного самоуправления А.И.Степанов просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признаёт в полном объёме.

Третье лицо - Политаева Р.Ф. в судебном заседании от 13 марта 2012 года пояснила, что не возражает против признания за её супругом Политаевым П.М. права собственности на спорное жилое помещение.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерациикаждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцом на основании решения общего собрания членов КСП «Рассвет» от 20 ноября 1994 года приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и произведена оплата её стоимости в размере <сумма>.

Порядок организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства регулируется Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства".

Согласно пункта 7 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921) по результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Минэкономразвития России. Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства.

Таким образом, технический паспорт представляет собой результат технической работы по осмотру и измерению объекта, его техническим описанием. Он является документом, содержащим учетно-оценочные данные инвентаризации, предназначен для информационного обеспечения компетентных органов, контроля в сфере градостроительной деятельности или статистического учета.

Как следует из копии технического паспорта, составленного филиалом ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия по состоянию на 11 января 2012 года, площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <кв. м. >, в том числе жилая <кв. м. >.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░. ░. >, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - <░░. ░. >, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░.░░░░░░░░░░