Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1784/2014 ~ М-1013/2014 от 10.02.2014

Дело № 2-1784/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2014 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Каленской Я.В.,

с участием: представителя истца КПК «Кредит доверия» - Подоляк О.Г., ответчика Нагорного В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Кредит доверия» к Нагорному В. А., Нагорной Е. Е. о взыскании суммы основного долга, процентов, пени (штраф), расходов по оплате государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Кредит доверия» обратился в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Нагорному В.А., Нагорной Е.Е., в котором просит: взыскать солидарно с Нагорного В.А. и Нагорной Е.Е. в пользу КПК «Кредит доверия» сумму основного долга в размере 539008 рублей, проценты в размере <данные изъяты> рублей, пеню (штраф) в размере <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 26 копеек; обратить взыскание на залоговое недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое, площадь общая 41.3 кв.м., инвентарный номер: <номер обезличен>. Литер: А. Этажность: 1, принадлежит Залогодателю на основании Договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от 25.12.2010г. Дата регистрации: 31.01.2011г. Номер регистрации: <номер обезличен>, кадастровый (или условный) номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов установив первоначальную стартовую стоимость (Жилого дома) <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей; земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов — для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1611 кв.м. принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.12.2010г. Дата регистрации: 31.01.2011г. Номер регистрации: 26-26-<номер обезличен>, кадастровый (или условный) номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. путем продажи с публичных торгов установив первоначальную стартовую стоимость (Земельного участка) <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) рублей. В обоснование исковых требований истец указал, что 02.04.2013 г. Нагорный В. А. заключил с Кредитным потребительским кооперативом «Кредит доверия», далее КПК "Кредит доверия" договор займа № З/2622009/13 от 02.04.2013 г. сроком на 6 месяцев. Согласно условий договора займа № З/2622009/13 от 02.04.2013 г. «Кредит доверия» выдал Нагорному В.А. по расходному кассовому ордеру <номер обезличен> от 10.04.2013 г. займ на сумму 540 541 (пятьсот сорок тысяч пятьсот сорок один) руб. В договоре займа в обязательном порядке указывается обязательство Заемщика возвратить полученный заем, уплатить проценты за пользование займом, при нарушении сроков возврата оплатить пеню(штраф). В пределах срока пользования займом заемщик уплачивает проценты, часть суммы основного согласно графика погашения займа приложение 1, который является неотъемлемой частью данного договора. При выдаче займа по договору №З/2622009/13 от 02.04.2013 г. Нагорный В.А. был ознакомлен с данным приложением, о чем свидетельствует его подпись. В рамках обеспечения возврата займа, был заключен договор залога <номер обезличен> от 02.04.2013 г. на: жилой дом, назначение: жилое, площадь общая 41.3 кв.м., инвентарный номер: 3552. Литер: А. Этажность: 1, принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.12.2010г. дата регистрации: 31.01.2011г. номер регистрации: 26-26-17/017/2010-595, кадастровый (или условный) номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Оценочная стоимость залогового имущества (Жилого дома) по соглашению сторон предусмотренная договором залога - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей; земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов — для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1611 кв.м. принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.12.2010г. Дата регистрации: 31.01.2011г. Номер регистрации: 26-26-17/017/2010-595, кадастровый (или условный) номер 26:01:090406:9, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Оценочная стоимость залогового имущества (Земельного участка) о соглашению сторон предусмотренная договором залога - <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей. Общая оценочная рыночная стоимость вышеуказанного залогового имущества (Жилого 3 дома, площадью общей и Земельного участка) — <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей по соглашению сторон предусмотренная договором залога. Также в рамках обеспечения возврата займа, был заключен договор поручительства <номер обезличен> от 02.04.2013 г. с Нагорной Е. Е.. Согласно условий договора поручительства, поручитель - Нагорная Е.Е., обязалась перед Заимодавцем - КПК «Кредит доверия» нести солидарную ответственность за исполнение Заемщиком - Нагорным В. А. обязательств по договору займа. В связи с тем, что ответчику по окончанию срока действия вышеуказанного договора не исполнили обязательства, по соглашению сторон договоры были продлены до 02.12.2013 г. В нарушении графиков платежей ответчики вносили платежи несвоевременно и не в полном объеме. 24.12.2013 г. ответчикам были направлены претензии, в которых было изложено требование в установленной претензиями срок оплатить сумму основного долга, процентов по договору займа, а также они были предупреждены, что в противном случае КПК «Кредит доверия» будет вынужден обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, а также судебных расходов, связанных с предъявлением иска в суд. Однако, ответчики задолженность погасили частично. Ответчики до настоящего времени не предприняли мер к погашению сложившейся задолженности. Своими действиями ответчик нарушили п.. 1.5, п. 2.1., п.5.1. договора займа №З/2622009/13 от 02.04.2013 г., дополнительного соглашения. На основании изложенного просит: взыскать солидарно с Нагорного В.А. и Нагорной Е.Е. в пользу КПК «Кредит доверия» сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей, проценты в размере <данные изъяты> рублей, пеню (штраф) в размере <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 26 копеек; обратить взыскание на залоговое недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое, площадь общая 41.3 кв.м., инвентарный номер: <номер обезличен>. Литер: А. Этажность: 1, принадлежит Залогодателю на основании Договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от 25.12.2010г. Дата регистрации: 31.01.2011г. Номер регистрации: 26-26-17/017/2010-595, кадастровый (или условный) номер 26:00:00:00:3552/81:0062/А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов установив первоначальную стартовую стоимость (Жилого дома) <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей; земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов — для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1611 кв.м. принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.12.2010г. Дата регистрации: 31.01.2011г. Номер регистрации: 26-26-17/017/2010-595, кадастровый (или условный) номер 26:01:090406:9, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. путем продажи с публичных торгов установив первоначальную стартовую стоимость (Земельного участка) <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. В судебном заседании представитель истца КПК «Кредит доверия» Подоляк О.Г. исковые требования поддержал по тем же основаниям и просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Нагорный В.А.в судебном заседании против удовлетворения иска КПК «Кредит доверия» о взыскании суммы основного долга, процентов, пени (штраф), расходов по уплате государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество- жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов, с установлением первоначальной стартовой стоимости: жилого дома в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, не возражал, договор займа № З/2622009/13 от 02.04.2013 г. заключенный с КПК «Кредит доверия» не оспаривал. Ответчица Нагорная Е.Е. в судебное заседание не явилась, в ранее направленном 31.03.2014 г. в суд заявлении просила все предъявленные требования согласовывать с Нагорным В.А. Суд с согласия лиц участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Нагорной Е.Е.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования КПК «Кредит доверия» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что 02.04.2013 г. между КПК «Кредит доверия» и Нагорным В.А. был заключен договор займа № З/2622009/13, по условиям которого ответчику был предоставлен займ на сумму <данные изъяты> рубль на срок до 02.10.2013 года на неотложные нужды.

Согласно п. 1.5. Договора займа, за весь период фактического пользования указанной выше суммой займа Заемщик уплачивает Займодавцу ежемесячно проценты за пользование займом из расчета 0,15% в день. Ответчик Нагорный В.А. принял на себя обязательство своевременно возвратить истцу полученную сумму денег и начисленные проценты. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В целях обеспечения обязательства по договору займа № З/2622009/13 от 02.04.2013 г., между Нагорным В.А. (залогодатель) и КПК «Кредит доверия» (залогодержатель) 02.04.2013г. был заключен договор залога №З/2622009/13-залог, согласно которому залогодателем передано залогодержателю в залог следующее имущество: жилой дом, назначение: жилое, площадь общая 41.3 кв.м., инвентарный номер: <номер обезличен>. Литер: А. Этажность: 1, принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.12.2010 г. дата регистрации: 31.01.2011г. номер регистрации: 26-26-17/017/2010-595, кадастровый (или условный) номер 26:00:00:00:3552/81:0062/А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Оценочная рыночная стоимость залогового имущества (Жилого дома) <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, по соглашению сторон; земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов — для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1611 кв.м. принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.12.2010г. Дата регистрации: 31.01.2011г. Номер регистрации: 26-26-17/017/2010-595, кадастровый (или условный) номер 26:01:090406:9, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Оценочная рыночная стоимость залогового имущества (Земельного участка) <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей по соглашению сторон. Общая оценочная рыночная стоимость залогового имущества (Земельного участка и жилого дома) <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей по соглашению сторон.

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа № З/2622009/13 от 02.04.2013 г., между КПК «Кредит доверия» и Нагорной Е.Е. был заключен договор поручительства № З/2622009/13 от 02.04.2013 г. по условиям которого (п. 1.5) поручитель обязуется нести солидарную с заемщиком ответственность за исполнение последним своих обязательств по указанному Основному договору и возместить Займодавцу, в случае неисполнения или несвоевременного исполнения Заемщиком своих обязательств, вытекающих из Основного договора. В качестве дополнительной гарантии исполнения обязательств, договором займа № З/2622009/13 от 02.04.2013 г., (п.2.3.) предусмотрено, что при нарушении сроков возврата процентов, указанных в графике (приложение №1) заемщик уплачивает заимодавцу штрафные санкции из расчета 0,3% от задолженности по основной сумме займа за каждый день просрочки и до полного погашения займа. Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. КПК «Кредит доверия» надлежащим образом и в полном объеме исполнил обязательства по предоставлению ответчику займа в размере <данные изъяты>, что подтверждается расходным кассовым ордером <номер обезличен> от 10.04.2013 г. 02.10.2013 г. между Нагорным В.А. и КПК «Кредит доверия» было заключено дополнительное соглашение от 02.10.2013 г. к договору залога № З/2622009/13 от 02.04.2013 г., согласно которому срок действия договора залога продлен до 02.12.2013 г. 02.10.2013 г. между КПК «Кредит доверия» и Нагорной Е.Е. было заключено дополнительное соглашение от 02.10.2013 г. к Договору поручительства № З/2622009/13 от 02.04.2013 г., согласно которому срок действия договора поручительства продлен до 02.12.2013 г. Заемщик Нагорный В.А. выполнил взятые на себя обязательства частично. Согласно условиям договора займа заемщик принял на себя обязательство своевременно погашать заем, выплачивать проценты за пользование займом (п.4.1.1.договора). После заключения договора займа ответчик Нагорный В.А. производил платежи несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается карточкой учета по договору займа. Согласно карточки учета по договору займа, представленной истцом, задолженность Нагорного В.А. по договору займа № З/2622009/13 от 02.04.2013 г. составляет <данные изъяты> рублей, из которых: сумма основного долга в размере <данные изъяты> рублей, проценты в размере <данные изъяты> рублей, пеня (штраф) в размере <данные изъяты> рубля. В связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, КПК «Кредит доверия» направило заемщику Нагорному В.А. и поручителю Нагорной Е.Е. претензии от 24.12.2013 г. под исх. <номер обезличен> и №113, в которых потребовал в трехдневный срок со дня получения данной претензии исполнить обязательства по возврату общей суммы задолженности, которая по состоянию на 24.12.2013 г. составила <данные изъяты> рублей. Предупредив их о том, что в противном случае Кооперативом будет вынужден обратиться в суд с иском общей суммы задолженности, а также судебных расходов, связанных с предъявлением иска в суд. Однако до настоящего времени задолженность перед Кооперативом по договору займа ни заемщиком, ни поручителем не погашена. Согласно ч.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Согласно ч.2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы основного долга, процентов, пени (штраф), предусмотренных договором займа, в связи с неисполнением ими обязательств по возврату полученной суммы, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Таким образом, с ответчиков Нагорного В.А. и Нагорной Е.Е. солидарно подлежит взысканию в пользу КПК «Кредит доверия» сумма основного долга в размере <данные изъяты> рублей, проценты в размере <данные изъяты> рублей, пеня (штраф) в размере <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст.3 Закона РФ «О залоге» от 29.05.1992г. <номер обезличен> (в ред. от 06.12.2011г.) залог возникает в силу договора или закона. Залогом может быть обеспечено действительное требование, в частности, вытекающее из договора займа, в том числе, банковской ссуды, договоров купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и иных договоров (ст.4 Закона). В соответствии со ст. 23 Закона РФ от 29.05.1992 г. № 2872-1(ред. от 06.12.2011г.) «О Залоге» за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования. В соответствии с положениями ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он не отвечает. Суд считает, что требования истца в части обращения взыскания на предмет залога – жилой дом, назначение: жилое, площадь общая 41.3 кв.м., инвентарный номер: <номер обезличен>. Литер: А. Этажность: 1, принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.12.2010 г. дата регистрации: 31.01.2011г. номер регистрации: 26-26-17/017/2010-595, кадастровый (или условный) номер 26:00:00:00:3552/81:0062/А, расположенный по адресу: <адрес обезличен> земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов — для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1611 кв.м. принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.12.2010г. Дата регистрации: 31.01.2011г. Номер регистрации: 26-26-17/017/2010-595, кадастровый (или условный) номер 26:01:090406:9, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, также подлежат удовлетворению, поскольку 02.04.2013г. между Кредитным потребительским кооперативом «Кредит доверия», именуемый в дальнейшем «Залогодержатель» и Нагорным В. А., именуемый в дальнейшем «Залогодатель» заключен договор залога № З/2622009/13- залог, по условиям которого залогодатель передает залогодержателю в залог вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Согласно п. 1.2. Договора залога № З/2622009/13- залог от 02.04.2013 г., предметом залога обеспечиваются обязательства по возврату займа в сумме 540541 рубль, согласно Договору займа № З/2622009/13 от 02.04.2013 г. заключенного между КПК «Кредит доверия» и членом кооператива Нагорным В.А. Согласно п. 2.4.1. Договора залога, залогодержатель имеет право удовлетворить собственные требования путем принятия мер для принудительного взыскания, согласно Законодательства РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем, Заемщиком обязательств по договору займа, предусмотренных п. 1.2 настоящего договора. Согласно ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 24.1 Закона РФ от 29.05.1992 г. <номер обезличен> (ред. 06.12.2011 г.) «О залоге», обращение взыскания на заложенное движимое имущество для удовлетворения требований залогодержателя осуществляется в порядке, установленном настоящим Законом, если иное не установлено другими федеральными законами. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного движимого имущества по решению суда.

Согласно ч.1 ст. 28.1 Закона РФ от 29.05.1992 г. <номер обезличен> (ред. 06.12.2011 г.) «О залоге», реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В силу ст.28.2Закона РФ от 29.05.1992 г. <номер обезличен> (ред. 06.12.2011 г.) «О залоге», под торгами понимается открытый аукцион, проведение которого обеспечивается организатором торгов в порядке, установленном настоящим Законом. Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге. При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Как следует из договора залога № З/2622009/13-залог от 02.04.2013 г., оценочная рыночная стоимость залогового имущества (Жилого дома) на момент заключения договора составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, по соглашению сторон, оценочная рыночная стоимость залогового имущества (земельного участка) на момент заключения договора составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, по соглашению сторон. Общая оценочная рыночная стоимость залогового имущества (Земельного участка и жилого дома) составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, по соглашению сторон.

Рыночную стоимость земельного участка и жилого дома установленной в договоре залога, ответчик Нагорный В.А. не оспаривает.

Таким образом, суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества – земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, жилого дома в размере <данные изъяты> рублей. Общая сумма, подлежащая уплате ответчиками по договору займа составляет <данные изъяты> рублей, то есть, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям <номер обезличен> и <номер обезличен> от 07.02.2014 г. истцом при подаче иска оплачена госпошлина в общей сумме <данные изъяты> рублей 26 копеек.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 66 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Кредит доверия» к Нагорному В. А., Нагорной Е. Е. о взыскании суммы основного долга, процентов, пени (штраф), расходов по оплате государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Нагорного В. А. и Нагорной Е. Е. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредит доверия» сумму основного долга в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, проценты в размере <данные изъяты>) рублей, пеню (штраф) в размере <данные изъяты>) рубля, а всего <данные изъяты>) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей 26 копеек.

Обратить взыскание на залоговое недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое, площадь общая 41.3 кв.м., инвентарный номер: <номер обезличен>. Литер: А. Этажность: 1, принадлежит Залогодателю на основании Договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от 25.12.2010г. Дата регистрации: 31.01.2011г. Номер регистрации: 26-26-17/017/2010-595, кадастровый (или условный) номер 26:00:00:00:3552/81:0062/А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов, установить первоначальную стартовую стоимость (Жилого дома) <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей; земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов — для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1611 кв.м. принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.12.2010г. Дата регистрации: 31.01.2011г. Номер регистрации: 26-26-17/017/2010-595, кадастровый (или условный) номер 26:01:090406:9, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. путем продажи с публичных торгов, установить первоначальную стартовую стоимость (Земельного участка) <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, с момента принятии решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.04.2014 г.

Судья Е.С. Данилова