Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3396/2015 ~ М-3331/2015 от 21.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2015 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего судьи Арутюнова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономарев А.А. к администрации Минераловодского городского округа .............. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

В Минераловодский городской суд поступило исковое заявление Пономарев А.А. к администрации .............. о признании права собственности на гараж.

В обосновании исковых требований указано, что Пономарев А.А., является членом гаражного кооператива «Локомотив» им постоянно оплачиваются налоги за земельный участок и строение и производятся взносы в кооператив, что подтверждается квитанциями.

В 2005 г. гаражный кооператив «Локомотив» поставлен на учет в качестве юридического лица в налоговом органе.

В настоящее время гараж .............. находится в собственности Пономарев А.А.. так как пай им выплачен полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем ГК «Локомотив» от 18.05.2015г. гараж состоит из 2-х этажей, один из которых является подземным, общей площадью 30,4 кв.м, (гараж - 24,4 кв.м, подвал — 6,0 кв.м).

Данный гараж расположен на земельном участке площадью 29 кв. м с кадастровым номером 26:24:040220:114.

Пономарев А.А. обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) с заявлением о государственном кадастровом учете, но ему было отказано, т.к. площадь земельного участка с кадастровым номером 26:24:040220:114 увеличивается на величину больше чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно Постановлению администрации Минераловодского муниципального района от 25.11.2014г. земельный участок с кадастровым номером 26:24:040220:114, площадью 29 кв.м расположен под гаражом ...............

Площадь застройки гаража .............. составляет 24,4 кв.м., а не 30,4 кв.м. Согласно ст. 218 п. 4 ГК РФ - член жилищного, жилищно­строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицом кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного просит признать за Пономарев А.А. право собственности на гараж .............. общей площадью 30,4 кв.м расположенный по адресу: ...............

Определением Минераловодского городского суда ответчик Администрация Ленинского поселения .............. была заменена на правопреемника Администрацию Минераловодского городского округа ...............

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против заявленных исковых требований, просил вынести решение на усмотрение суда.

Истец Пономарев А.А.,, представитель истца ФИО6 и ФИО4, третье лицо ООО ГК «Локомотив» уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на спорный гараж.

Согласно решения Минераловодского городского совета народных депутатов от .............. выделен земельный участок, площадью 0,22 Га, для строительства гаражного кооператива для индивидуального автотранспорта.

Согласно кадастровой выписки гараж .............. расположенный по адресу: .............., имеет площадь 30,4 кв.м.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что истец владеет и пользуется гаражом .............. общей площадью 30,4 кв.м расположенным по адресу: ............... Данное строение не является самовольной постройкой, поскольку возведено на отведенном земельном участке при наличии разрешения уполномоченного органа и на него имеется техническая документация.

На основании изложенного, суд считает исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ .............. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ .............. ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..............░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░ -