Определение о приостановлении производства по делу по делу № 02-1751/2021 от 22.03.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 2-1751/2021

адрес, ул. 1- я Останкинская, дом 35

дата Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 322 Останкинского районного суда адрес гражданское дело №2-1751/2021 по иску Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к фио, Янсуковой Тоите Шах-Магомедовне, фио, фио, фио, фио, фио, Бекмурзаевой фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, наименование организации, наименование организации, фио, фио, наименование организации о признании помещений самовольными постройками, обязании привести здание в первоначальное состояние, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на помещения здания, снятии с кадастрового учета здания, обязании проведения технической инвентаризации здания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании помещений самовольными постройками, обязании привести здание в первоначальное состояние, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на помещения здания, снятии с кадастрового учета здания, обязании проведения технической инвентаризации здания, указывая в обоснование заявленных требований на то, что Госинспекцией в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером 77:02:0023016:3687 по адресу: адрес выявлен объект недвижимости, обладающий признаками самовольного строительства и размещенный без разрешительной документации. Рапортом Госинспекции по недвижимости о результатах планового (рейдового) обследования от дата № 9029387/7 установлено, что указанный земельный участок находится в общей долевой собственности физических и юридических лиц и наименование организации (запись ЕГРН 77/002/237/2018-4224 от дата). На указанном земельном участке учтено здание площадью 6 615,1 кв. м. с кадастровым номером 77:02:0023016:1121 по адресу: адрес. Помещения указанного здания с кадастровыми номерами: 77:02:0023016:3390 площадью 159,5 кв.м. принадлежит на праве собственности фио; 77:02:0023016:3392 площадью 145,3 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3393 площадью 116,1 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3397 площадью 310,4 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3398 площадью 355,3 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3399 площадью 153,6 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3401 площадью 258,7 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3404 площадью 304,8 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3405 площадью 216,4 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3407 площадью 130,7 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3409 площадью 199,8 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3410 площадью 212,5 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3411 площадью 222,9 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3415 площадью 159,3 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3416 площадью 92 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3417 площадью 102,3 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3418 площадью 106,1 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3420 площадью 103,8 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3421 площадью 93,6 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3725 площадью 597,4 кв.м. принадлежит на праве собственности наименование организации, 77:02:0023016:3728 площадью 6,3 кв.м. принадлежит на праве собственности наименование организации, 77:02:0023016:3770 площадью 125,4 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3771 площадью 149,4 кв.м. принадлежит на праве собственности фио, 77:02:0023016:3772 площадью 4,2 кв.м. принадлежит на праве собственности наименование организации. По информации наименование организации по состоянию на дата по адресу: адрес на технический учет поставлено здание переменной этажности (2-4 этажа) площадью 6 615,1 кв. м, общая высота здания по наружному обмеру -17,25 адрес данным наименование организации по состоянию на дата по адресу: адрес на технический учет поставлено трехэтажное здание с мансардой площадью 5 510,7 кв.адрес данным технического учета высота 17,91 кв.адрес технико-экономических показателей здания, а именно: площадных характеристик и общей высотности здания, произошло в результате надстройки части третьего этажа. адрес вновь образованных помещений составляет 1906,6 кв.м. адрес для целей реконструкции здания, расположенного по адресу: адрес не предоставлялся. Разрешение на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатации не оформлялись. На основании изложенного истец, просит признать надстройку 3-го этажа (пом. I, ком. №№ часть 5,6,7,8, 14, 18, мансарда, пом. I, ком №№ 3-14, часть 15, 17-26) площадью 1906,6 кв.м. здания с кадастровым номером 77:02:0023016:1121, расположенного по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 самовольной постройкой; обязать Хинцицкого Юрия Анатольевича, Янсукову Тоиту Шах-Магомедовну, Чевдар Олега Петровича, Воротникову Ирину Станиславовну, Старкову Ольгу, Бондареву Надежду Николаевну, Литвиненко Анастасию Александровну, Бекмурзаеву Наталию Бечирбиевну, Гончарова Михаила Ивановича, Харитонскую Ирину Васильевну, Мищенко Татьяну Александровну, Тенякшеву Ирину Сергеевну, Бывшева Владимира Алексеевича, Погорельцеву Татьяну Сергеевну, Горшкова Александра Викторовича, Алексеева Михаила Григорьевича, Дмитрову Татьяну Александровну, наименование организации, наименование организации, Яковлева Сергея Ивановича, Парамонову Валентину Ивановну, наименование организации в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание с кадастровым номером 77:02:0023016:1121, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 в первоначальное состояние путем сноса надстройки 3-ого этажа (пом. I, ком. №№ часть 5,6,7,8, 14, 18, мансарда, пом. I, ком №№ 3-14, часть 15, 17-26) площадью 1906,6 кв.м., предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории; признать зарегистрированное право собственности Хинцицкого Ю.А. на помещение площадью 159,5 кв.м, с кадастровым номером 77:02:0023016:3390, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Янусковой Т.М. на помещение площадью 145,3 кв.м, с кадастровым номером 77:02:0023016:3392, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Чевдар О.П. на помещение площадью 116,1 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3393, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Воротниковой И.С. на помещение площадью 310,4 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3397, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Старковой О. на помещение площадью 355,3 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3398, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Бондаревой Н.Н. на помещение площадью 153,6 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3399, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Литвиненко А.А. на помещение площадью 258,7 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3401, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Бекмурзаевой Н.Б. на помещение площадью 304,8 кв.м с кадастровым номером 77:02:0023016:3404, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Гончарова М.И. на помещение площадью 216,4 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3405, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Янсуковой Т.М. на помещение площадью 130,7 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3407, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Харитонской И.В. на помещение площадью 199,8 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3409, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Мищенко Т.А. на помещение площадью 212,5 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3410, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Тенякшевой И.С. на помещение площадью 222,9 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3411, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Тенякшевой И.С. на помещение площадью 159,3 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3415, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Бывшева В.А. на помещение площадью 92 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3416, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Погорельцевой Т.С. на помещение площадью 102,3 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3417, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Горшкова А.В. на помещение площадью 106,1 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3418, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Алексеева М.Г. на помещение площадью 103,8 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3420, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Дмитровой Т.А. на помещение площадью 93,6 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3421, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности наименование организации на помещение площадью 597,4 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3725, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности наименование организации на помещение площадью 6,3 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3728, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Яковлева С.И. на помещение площадью 125,4 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3770, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности Парамоновой В.И. на помещение площадью 149,4 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3771, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; признать зарегистрированное право собственности наименование организации на помещение площадью 4,2 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0023016:3772, расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34 отсутствующим; снять с кадастрового учета здание площадью 6615,1 кв.м, с кадастровым номером 77:02:0023016:1121, расположенного по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 34.

Представителем истцов заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, представлены вопросы и список экспертных организаций, полагая возможным возложить расходы по оплате экспертизы на Департамент городского имущества и ответчиков, поддержавших ходатайство о назначении экспертизы.

Представитель ответчиков фио также полагала необходимым назначить по делу судебную экспертизу, не возражала против предложенной стороной экспертной организации, вопросов, не возражала против распределения расходов между сторонами в разумных пределах.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании полагала ходатайство обоснованным, однако возражала против распределения расходов на своего доверителя.

Представитель по доверенности фио оставила разрешение данного ходатайства на усмотрение суда.

Иные участники в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему выводу.

Учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что для правильного рассмотрения возникшего спора необходимо назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поскольку для правильного разрешения дела с учетом доводов искового заявления и возражений ответчика требуются специальные знания в указанной области.

Определяя круг вопросов эксперту, суд исходит из обстоятельств дела и предмета доказывания.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

- Установить, как изменилось здание по адресу: адрес сравнении с техническим паспортом, поэтажным планом и экспликацией БТИ от дата? Какие помещения (конструктивные элементы) являются вновь возникшими и установить их площадь?

- Установить в результате какого вида работ (новое строительство, реконструкция) произошло изменение параметров здания по адресу: адрес сравнении с техническим паспортом, поэтажным планом и экспликацией БТИ от дата?

- В случае, если изменение параметров здания по адресу: адрес произошло в результате реконструкции, то установить имеется ли техническая возможность привести здание в первоначальное состояние путем сноса (демонтажа) вновь возведенных помещений (конструкций) здания без причинения несоразмерного ущерба всему зданию и какие для этого необходимо провести мероприятия? В случае невозможности сноса новых помещений указать конкретные причины и расчеты?

- Установить соответствует ли здание по адресу: адрес градостроительным и строительным нормам и правилам, санитарным иным нормам и правилам?

- Создает ли здание по адресу: адрес угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе для маломобильных групп населения?

Оснований для постановки иных вопросов суд не усматривает, полагая, что сформулированные вопросы достаточны для установления юридически значимых обстоятельств по настоящему делу.

Проведение указанной экспертизы суд полагает поручить ФБУ Российский федеральный центр судебной экспертизы при министерстве юстиции Российской Федерации (адрес), возложив расходы по ее оплате на Департамент городского имущества адрес и ответчиков поддержавших ходатайство в равных долях. Оснований для назначения экспертизы конкретному эксперту не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 57, 79, 80, 95, 216, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу №2-1751/2021 по иску Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к фио, Янсуковой Тоите Шах-Магомедовне, фио, фио, фио, фио, фио, Бекмурзаевой фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, наименование организации, наименование организации, фио, фио, наименование организации о признании помещений самовольными постройками, обязании привести здание в первоначальное состояние, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на помещения здания, снятии с кадастрового учета здания, обязании проведения технической инвентаризации здания, судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить ФБУ Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации (адрес).

Указать экспертам, что заключение эксперта должно быть составлено и направлено в суд не позднее дата.

Поставить перед экспертами следующие вопросы:

1.Установить, как изменилось здание по адресу: адрес сравнении с техническим паспортом, поэтажным планом и экспликацией БТИ от дата? Какие помещения (конструктивные элементы) являются вновь возникшими и установить их площадь?

2. Установить в результате какого вида работ (новое строительство, реконструкция) произошло изменение параметров здания по адресу: адрес сравнении с техническим паспортом, поэтажным планом и экспликацией БТИ от дата?

3. В случае, если изменение параметров здания по адресу: адрес произошло в результате реконструкции, то установить имеется ли техническая возможность привести здание в первоначальное состояние путем сноса (демонтажа) вновь возведенных помещений (конструкций) здания без причинения несоразмерного ущерба всему зданию и какие для этого необходимо провести мероприятия? В случае невозможности сноса новых помещений указать конкретные причины и расчеты?

4.Установить соответствует ли здание по адресу: адрес градостроительным и строительным нормам и правилам, санитарным иным нормам и правилам?

5. Создает ли здание по адресу: адрес угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе для маломобильных групп населения?

Экспертизу провести по материалам гражданского дела № 2-1751/2021, при необходимости с осмотром здания.

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на Департамент городского имущества адрес в размере 2/17 части и фио, Янсукову Тоиту Шах-Магомедовну, фио, фио, Бекмурзаеву фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио по 1/17 части на каждого.

Возложить на фио, Янсукову Тоиту Шах-Магомедовну, фио, фио, фио, фио, фио, Бекмурзаеву фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио фио, наименование организации, наименование организации, фио, фио, ОАО «Импульс Технопарк обязанность предоставить экспертам для осмотра помещение.

Предупредить экспертов об ответственности по ст. ст. 307-308 УК РФ.

Разъяснить, что в случае невыполнения требования суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в размере до сумма прописью.

Разъяснить также, что эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 ГПК РФ.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней в части распределения судебных расходов и приостановления производства по делу.

Судья фио

1