Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4023/2011 ~ М-3590/2011 от 06.05.2011

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 4023\2011

по иску ФИО1 к ООО СФ «<данные изъяты> о взыскании неустойки, морального вреда

                                                    у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика неустойки, морального вреда. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен договор № участия в долевом строительстве жилья- двухкомнатной квартиры под № 16 на 4 этаже многоэтажного жилого дома по <адрес>. По данному договору доля должна быть передана истице не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Доля в виде квартиры передана истице ДД.ММ.ГГГГ. Истица просит взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 790 828 руб. 50 коп.. Считает, что ответчиком нарушены права истицы, как потребителя, поэтому просит взыскать моральный вред в размере 10 000 рублей. Просит взыскать неустойку за не исполнение требований истицы в добровольном порядке.

Истица в судебном заседании истца и ее представитель поддержали исковые требования.

Представитель тветчика с иском согласна частично в размере 40 000 рублей.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ФИО1 (<данные изъяты> был заключен договор участия в долевом строительстве, по которому ООО «<данные изъяты>» обязалась своими силами и с использованием средств полученных от участия дольщика в строительстве построить и передать в собственность истицы жилое помещение, составляющую долю в обьекте: одну двухкомнатную квартиру, площадью 63.14 кв. метров с пониженным коэффициентом 0,3% за лоджию, расположенной в секции Б на 5 этаже, 4-я на площадке, многоквартирных жилых домов с обьектами соцкультбыта (<данные изъяты> по <адрес> в <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Истица по данному договору обязалась оплатить денежные средства в размере 1 578 500 рублей.

Истица обязательства по договору исполнила в полном размере, данное обстоятельство не оспаривается представителем ответчика в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передана в собственность 2- комнатная <адрес>, в <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязательства по договору исполнил с нарушением сроков, предусмотренных договором.

Судом не принимается во внимание доводы представителя ответчика, что доли в виде квартиры передана истице под отделку ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что передача доли под отделку не является исполнения обязательств по договору в виде передачи квартиры в собственность.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки, за нарушение исполнения обязательств по договору. Размер неустойки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 790 828 руб. 50 коп. Судом принимается во внимание расчет, предоставленный истицей, в связи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает, что в соответствии со статьей 333 ГК РФ, имеются основания для уменьшения размера неустойки, т.к. суд считает, что подлежащая уплате неустойка, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд считает, что в пользу истцы следует взыскать неустойку в размере 183 000 рублей.

Суд считает, что в соответствии со статьей 15 ФЗ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истицы следует взыскать компенсацию морального вреда, т.к. ответчиком были нарушены права истицы, как потребителя. При определении размера компенсации морального вреда, судом принимается степень вины причинителя вреда, обстоятельства при которых были нарушены права истицы, суд считает, что в пользу истицы следует взыскать моральный вред в размере 10 000 рублей.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы следует взыскать расходы по оплате услуг представителя, при определении размера данных расходов подлежащих взысканию, судом принимается во внимание принцип разумности, размер удовлетворенных исковых требований, количество проведенных судебных заседаний. Данные расходы с ответчика следует взыскать в размере 8 000 рублей.

Суд считает, что исковые требования в части взыскания неустойки в размере 15 785 рублей удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что не основаны на действующем законодательстве.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 333 ГК РФ, суд

                                                  Р е ш и л :

Взыскать с ООО СФ «<данные изъяты> в пользу № неустойку 183 000 рублей, моральный вред 10 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя 8 000 рублей.

В остальной части иска ФИО1- отказать.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд <адрес>

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения подшит

в дело №и хранится в

Ленинском районном суде <адрес>.

Решение __ вступило в законную

силу__________________________

Судья ___________О. Ю. Насонова

Секретарь________А.В. Чупрова