Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2817/2012 ~ М-2978/2012 от 16.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    01 августа 2012 года             г.Сызрань

    Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2817/12 по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратился в Сызранский городской суд в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО5, рождения **.**.**** г., с требованиями о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, ул. ХХХ-А ул. ХХХ, в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что является нанимателем названной квартиры с **.**.**** г., с ним заключен договор социального найма №00 от **.**.**** г.. Данная квартира находится в собственности МО РФ, и при обращении в КЖКХ Администрации г.о.Сызрани, Министерство обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации квартиры было отказано по мотиву неправомочности заключения договора приватизации. Таким образом, имея право на приватизацию, истцы не могут его реализовать вследствие бездействия государственных органов, что и повлекло обращение в суд.

Истцы ФИО2 и С.А. исковые требования поддержали, сославшись на изложенные выше доводы.

Третье лицо – сын истцов ФИО4 в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что отказывается от участия в приватизации, последствия такового отказа ему понятны и известны.

Ответчик Министерство Обороны РФ в суд не явился, о дате слушания дела извещен своевременно, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации г.о.Сызрани в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от **.**.**** г. №00 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.Судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3, а также их дети: ФИО4 и ФИО5, рождения **.**.**** г., зарегистрированы и являются нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ул. ХХХ.

Названная квартира является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Сызранская КЭЧ района».

**.**.**** г. между истцом и ФГКУ «Сызранская КЭЧ района» МО РФ был заключен договор найма №00 на названную квартиру.

В процессе подготовки пакета документов для приватизации данной квартиры истец обратился в адрес ответчиков с просьбой передать данную квартиру в порядке приватизации в собственность, от передачи которой ответчик уклоняется.

Согласно сведений ГУП ЦТИ г. Сызрани и Сызранского отдела РОСРЕЕСТРа истцы в реестре собственников не значится.

Свое право на бесплатную приватизацию истцы ранее не использовали, что подтверждается соответствующими справками, выданными ГУП «Центр технической инвентаризации» г.Сызрани, Сызранского отдела РОСРЕЕСРа, сведениями по прежнему месту жительства.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истцы имеют право на передачу им в собственность указанного жилого помещения.

Однако, для реализации права на приватизацию указанного жилого помещения, имеется препятствие в виде бездействия ответчиков.

Таким образом, имея право на приватизацию, истцы не могут реализовать в силу не зависящих от них причин.

При таких обстоятельства иск подлежит удовлетворению и за истцами следует признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО5, рождения **.**.**** г., право общей долевой собственности ( по 1\3 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, ул. ХХХА, ул. ХХХ, в порядке приватизации.

Прекратить за Российской Федерацией право собственности и право оперативного управления за ФГ КЭУ «Сызранская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, ул. ХХХ-А ул. ХХХ.

Решение подлежит регистрации в отделе «Сызранский» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: