Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2195/2023 ~ М-344/2023 от 23.01.2023

№ 2-2195/2023

63RS0038-01-2023-000370-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года                                                                            г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре                                Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2195/2023 по иску Монетова ОВ к Горшкову АП о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Монетов О.В. обратился в суд с иском к Горшкову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Монетов О.В. является единственным собственником квартиры с 06.07.2017 года по адресу: <адрес>, на основе свидетельства о праве принятия наследства по завещанию № от 07.02.2013 года и договора купли-продажи доли квартиры № от 31.05.2017 года.

Ответчик приходится истцу дядей, родственные отношения с ним не поддерживает, в спорной квартире ответчик не проживает с 30.10.2012 года по настоящее время. Ответчик не является членом семьи истца. Зарегистрирован был в данной квартире с согласия бывшего владельца деда истца, Горшкова ПК. Регистрация ответчика носит только формальный характер. В квартире ответчик не проживал, коммунальные услуги никогда не оплачивал, а в данный момент проживает по адресу: <адрес>.

С тех пор, как истец стал владельцем квартиры, он один оплачивает и несет двойные расходы по оплате коммунальных платежей, по ремонту и содержанию вышеуказанной квартиры.

В досудебном порядке решить вопрос с ответчиком о снятии его с регистрационного учета не получается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил снять с регистрационного учета Горшкова АП по адресу: <адрес>, признав его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Монетов О.В. и его представитель по доверенности Шишкин О.И. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Горшков А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель третьего лица У МВД России по г.Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

С учётом согласия истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Судом установлено и следует из материалов дела, что с 06.07.2017 года Монетов О.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основе свидетельства о праве принятия наследства по завещанию № от 07.02.2013 года и договора купли-продажи доли квартиры № от 31.05.2017 года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от 06.10.2023 года следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Горшков АП, с 24.01.2007 года, Ложкина ЕД, с 28.04.2020 года временно до 24.04.2025 года.

Ответчик - дядя истца, родственные отношения с ним не поддерживает, в спорной квартире не проживает с 30.10.2012 года по настоящее время. Ответчик не является членом семьи истца. Зарегистрирован был в данной квартире с согласия бывшего владельца - деда истца, Горшкова ПК. Регистрация ответчика носит только формальный характер.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля С, которая подтвердила, что семья ответчика переехала в спорную квартиру в 90-е годы, ответчику было предоставлено другое жилое помещение, в котором он проживал. В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, был зарегистрирован временно.

Кроме того, истцом в материалы дела приобщены квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги, из которых следует, что он один оплачивает и несет двойные расходы по оплате коммунальных платежей, по ремонту и содержанию вышеуказанной квартиры.

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, соглашений о порядке пользования квартирой стороны по делу не заключали, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в квартире, не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Монетова О.В. следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Монетова ОВ <данные изъяты> к Горшкову АП <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Горшкова АП, <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Горшкова АП, <данные изъяты> из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 6 апреля 2023 года.

Председательствующий                                                         А.Н. Полезнова