Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2022/2015 ~ М-2025/2015 от 30.11.2015

Дело № 2-2022/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года                         г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Березовской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Горизонт» к Кравцовой Ю.В., Кравцову В.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Кравцова Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает Кравцов В.В. ТСЖ «Горизонт» осуществляет деятельность по управлению жилищным фондом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в управлении ТСЖ «Горизонт». Задолженность по коммунальным платежам перед ТСЖ «Горизонт» за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составила <данные изъяты>. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ была начислена пеня в размере <данные изъяты>.

ТСЖ «Горизонт» обратилось в суд с иском к ответчикам Кравцовой Ю.В. и Кравцову В.В. о взыскании с них солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

    Ответчики Кравцова Ю.В., Кравцов В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчиков Кравцовой Ю.В., Кравцова В.В. по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ,

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354), действующими с 1 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 159 Правил).

Пунктом 66 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Как следует из расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за представленные коммунальные услуги оплата производилась только два раза, задолженность составила <данные изъяты>, при этом структура платы за коммунальные услуги включает в себя содержание, ремонт и управление жилого фонда, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, электроэнергию общего пользования, комуслуги на общедомовые нужды.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами что Кравцова Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Совместно с нею по указанному адресу зарегистрирован и проживает Кравцов В.В.

Согласно адресной справке ОУФМС в г. Зее от <Дата обезличена> Кравцова Ю.В. и Кравцов В.В. с <Дата обезличена> зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков как на собственника и члена семьи собственника возложена обязанность по оплате за предоставленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют.

Согласно представленным документам и расчетам задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составила <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу ТСЖ «Горизонт».

При этом суд учитывает, что ответчики не оспаривают правильность расчета, представленного истцом, своего расчета по выплаченной сумме и имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги суду не представили, хотя в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.

Поскольку судом установлено, что ответчиками обязанность по оплате вышеуказанных услуг в полном объеме не исполняется, суд удовлетворяет требования истца ТСЖ «Горизонт» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за предоставленные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, общедомовым нуждам по холодной и горячей воде в сумме <данные изъяты>. При этом, в соответствии с вышеназванными нормами указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, истцом ТСЖ «Горизонт» заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг в сумме <данные изъяты>.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд его принимает, поскольку он соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Данный размер пени суд признаёт соразмерным последствиям нарушения обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчиков Кравцовой Ю.В. и Кравцова В.В. подлежит взысканию солидарно пеня в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>, в том числе с Кравцовой Ю.В. <данные изъяты>, Кравцова В.В. <данные изъяты>, оплата которой подтверждена платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Горизонт» к Кравцовой Ю.В., Кравцову В.В., удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кравцовой Ю.В., Кравцова В.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Горизонт» <данные изъяты>, в том числе задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кравцовой Ю.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Горизонт» судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кравцова В.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Горизонт» судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий