Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2014 (2-5291/2013;) ~ М-4379/2013 от 16.10.2013

дело № 2-344/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Т. В. к Заряновой О. О.е о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Егорова Т.В. обратилась в суд с иском к Заряновой О.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения от <дата> стала собственником земельного участка и 1\4 доли дома по адресу: <адрес>. С указанного периода несет расходы по содержанию участка и жилого дома, в том числе и за ответчика. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, какого либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключали. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик является бывшей супругой племянника истца. Дом, в котором был зарегистрирован ответчик, принадлежал матери истца ФИО4 с 1992 года. Ответчик была прописана в дом с согласия собственника. Ответчик прибыла из Костромы и регистрация ей нужна была для трудоустройства. В 2011 году брак между ответчицей и племянником истца расторгнут. У ответчика имеется квартира в <адрес>, в которой она не проживает, поскольку дом только сдан в эксплуатацию. Фактически ответчик проживает в <адрес> у подруги.

Ответчик Зарянова О.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела неоднократно извещалась повестками.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО3 и ФИО5.

Свидетель ФИО3 пояснила, что является сестрой истца. Зарянова О.О. является бывшей женой ее племянника ФИО6 Ответчик зарегистрирована в доме, но прорживала с мужем проживали всегда в Москве, в спорном доме никогда не проживали. В спорном доме проживает ФИО1. Ответчика зарегистрировали в спорный дом, так как больше некуда было регистрировать. Ключей от дома у нее не было, она никогда их не просила, потому что они ей были не нужны.

Свидетель ФИО5 пояснил, что является гражданским мужем свидетеля ФИО3, ему известно, что в доме по адресу: <адрес> проживает ФИО1 и семья Егоровой Т.В. Зарянова О.О. свидетелю известна. В спорном доме она никогда не проживала, а всегда проживала в Москве со своим мужем.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истец Егорова Т.В. является собственником 1\4 доли жилого дома, адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка и 1\4 доли жилого дома от 03.09.2012г. (л.д.4, 6). Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, следует что в доме зарегистрированы: ФИО1 <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения, Зарянова О.О., <дата> года рождения - с <дата> г.(л.д.5, 12-15).

Брак, зарегистрированный между ФИО6 и Заряновой О.О., прекращен 16.12.2011г. на основании решения мирового судьи 204-го судебного участка о расторжении брака, о чем в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака (л.д.21).

Ответчик не проживает в спорной квартире, что следует из показаний свидетелей, объяснений истца. Ответчик в связи с расторжением брака не является членом семьи ФИО6, она не является родственником истца, к которой перешло право собственности на долю дома, не является также членом семьи истца, не вселялась в жилое помещение в качестве члена семьи собственника. При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Егоровой Т. В. к Заряновой О. О.е о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зарянову О. О.у утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Зарянову О. О.у, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата> года.

Судья: