Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-904/2016 ~ М-754/2016 от 11.05.2016

Дело № 2-904/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    31 мая 2016 года город Сосногорск Республики Коми

    Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бризицкого АМ, Гобярене ЛМ к администрации МО МР «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости – гараж, в порядке наследования,

установил:

Бризицкий А.М. и Гобярене Л.М. обратились в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением, в котором просили признать право собственности по <данные изъяты> доли в порядке наследования на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти БМА, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец БМА, после его смерти открылось наследство. Истцы, а также БВМ и ЛРМ являются наследниками первой очереди. В ДД.ММ.ГГГГ мать БАИ умерла.

После смерти БМА истцы обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу, открыто наследственное дело №.

БВМ и ЛРМ от принятия наследства, открывшегося после смерти БМА, отказались, о чем написали заявление нотариусу.

    В наследственную массу вошел гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку в представленных документах имеются противоречия, а именно: в справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Ухтинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК на имя БМА зарегистрировано право собственности на спорный гараж ДД.ММ.ГГГГ за № на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в справке Ухтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об основаниях регистрации права собственности на гараж.

Истец Гобярене Л.М. в судебном заседании на иске настаивала, просила признать право собственности по <данные изъяты> доле за ней и Бризицким А.М. на указанный объект – гараж в порядке наследования после умершего отца. Дополнительно пояснила, что после смерти отца гаражом пользовалась их мать БАИ, но не оформила прав на наследство. В ДД.ММ.ГГГГ БАИ умерла. Она и Бризицкий А.М. обратились к нотариусу за оформлением права на наследство, в частности земельный участок в СОТ «Железнодорожный», она получила свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, другого имущества нет. Дети умершей БАМ – БВН и ЛРМ от оформления прав на наследство отказались. Выдано свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю за истцами. В справке БТИ содержатся противоречивые сведения о праве собственности на гараж за наследодателем, поэтому не было выдано свидетельство нотариусом. Отец БМА был членом кооператива, нес расходы по гаражу, самостоятельно построил гараж за счет своих средств, после смерти отца гаражом пользуются истцы, претензий от членов кооператива, от соседей по гаражу, от председателя ГСК, от наследников нет. Кроме как в судебном порядке право собственности на гараж признать невозможно.

    Истец Бризицкий А.М. о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Администрация МР «Сосногорск», третье лицо Администрация ГП «Сосногорск» извещены о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Заслушав истца Гобярене Л.М., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Из материалов дела следует, что в соответствии с решением исполнительного комитета Сосногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации кооператива по эксплуатации гаражей-стоянок «Черемушки», зарегистрирован кооператив по эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта с названием «Черемушки». Утвержден Устав кооператива.

В соответствии с постановлением Главы администрации г.Сосногорска № от ДД.ММ.ГГГГ, кооперативу «Черемушки» предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га для обслуживания <данные изъяты> кирпичных гаражей-стоянок для личного автотранспорта в <адрес>.

Из списка членов кооператива видно, что БМА являлся членом кооператива «Черемушки».

Согласно акта № гаражу присвоен адрес: <адрес>

Истцы являются наследниками, после умерших отца и матери, обратились за оформлением прав на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку в представленных документах имеются противоречия, а именно: в справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Ухтинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК на имя БМА зарегистрировано право собственности на спорный гараж ДД.ММ.ГГГГ за № на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в справке Ухтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об основаниях регистрации права собственности на гараж.

На спорный гараж имеется кадастровый паспорт, №.

В соответствии с уведомлением Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях на указанный гараж.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что земельный участок предоставлен БМА под строительство кирпичного гаража, на отведенном земельном участке БМА построил гараж, на который имеется кадастровый паспорт, и с указанного времени пользовался гаражом, зарегистрировал право собственности на спорный гараж в установленном порядке в БТИ, ДД.ММ.ГГГГ умер, истцы после смерти отца фактически приняли наследство, пользуются гаражом, несут расходы по содержанию гаража, других наследников первой очереди, претендующих на наследство нет, истцы оформили право на наследство на иное имущество, как наследники вправе претендовать на наследство в виде гаража, однако не могут оформить право на наследство, поскольку в справке Ухтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК № от ДД.ММ.ГГГГ имеются противоречия, а именно регистрация права собственности на объект недвижимости произведена раньше (ДД.ММ.ГГГГ) чем возникло на это право (ДД.ММ.ГГГГ), в другой справке № от ДД.ММ.ГГГГ не указаны основания владения спорным гаражом, то имеются основания для удовлетворения исковых требований, следует признать право собственности Бризицкого А.М. и Гобярене Л.М. на спорный гараж в порядке наследования после умершего БМА.

Возражений по иску не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

    Исковое заявление Бризицкого АМ, Гобярене ЛМ к администрации МО МР «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости – гараж, в порядке наследования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Бризицкого АМ, <данные изъяты>, Гобярене ЛМ, <данные изъяты> на объект недвижимости – гараж по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца БМА.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд Республики Коми.

Председательствующий          Дудина О.С.