Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2013 ~ М-254/2013 от 09.07.2013

Дело № 2-238/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2013 года                            пос.Омсукчан

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Фабричного И.Н.

при секретаре Мотрошиловой Р.И.,

с участием представителя истца Попудиной О.С.,

в отсутствие ответчика Захарова В.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Захарову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: по отоплению и горячему водоснабжению, по обслуживанию внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: по отоплению и горячему водоснабжению, по обслуживанию внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Свои требования мотивировал следующим: с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Захаров В.В. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. Ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Однако сумму задолженности ответчик не погашает, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Попудина О.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание ответчик Захаров В.В. не явился, судебная повестка направлялась по последнему известному месту жительства <адрес> Согласно рапорту судебного пристава по ОУПДС ответчик по месту своего жительства отсутствует в связи с выездом в ЦРС. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Захарова В.В. как извещенного по последнему известному месту жительства, применительно к статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.

    В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Захаров Владимир Владимирович является нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета выданной Омсукчанской территориальной администрацией.

    Согласно историй начислений и расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме <данные изъяты>

Всего к оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) ответчику было начислено <данные изъяты> разовые перерасчеты составили- <данные изъяты> в счет погашения задолженности ответчиком оплачено <данные изъяты> остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

    Ежемесячно истец платежными документами извещал ответчика о необходимости оплаты задолженности. Однако ответчик оказанные услуги не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> которая подтверждается финансово-лицевыми счетами за ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Востокмонтажспецстрой» оказывает услуги в пос.Омсукчан: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Омсукчан, пос.Дукат от 05.06.2008 заключенным с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области. Действует на основании Устава предприятия, Муниципального контракта от 05.06.2008, заключенного с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008, на основании договора аренды муниципального имущества от 01.03.2012, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008 с ООО «Наш Дом», договор пролонгирован 21.04.2011 в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.

    Размер оплаты жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом за период ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с тарифами, установленными на ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту его проживания, ответчик оказанные услуги не оплачивал в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период ДД.ММ.ГГГГ и расчетом задолженности. Доказательств обратного суду не предоставлено.

    На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению в полном объеме, так взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере <данные изъяты> Судом удовлетворены требования истца в размере <данные изъяты> сумма госпошлины, подлежащая уплате исходя из размера удовлетворенных судом требований составляет <данные изъяты> С ответчика Захарова В.В. взыскана задолженность в сумме <данные изъяты>

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика Захарова В.В.в сумме <данные изъяты> в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Захарову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: по отоплению и горячему водоснабжению, по обслуживанию внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток, расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.

Взыскать с Захарова Владимира Владимировича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных: по отоплению и горячему водоснабжению, по обслуживанию внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты>

Взыскать с Захарова Владимира Владимировича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» судебные расходы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату вынесения мотивированного решения 13 августа 2013 года.

Председательствующий      И.Н.Фабричный