Решение по делу № 2-514/2015 ~ М-304/2015 от 04.03.2015

Дело № 2 - 514/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2015 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Белокур А.Н.,

при секретаре Егоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Паустовское» Вязниковского района Владимирской области к Хрящевой А. П. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего ФИО,

установил:

Администрация муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области (далее – МО Паустовское) обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащую умершему ФИО

В ходе рассмотрения дела МО Паустовское заменило ответчика на Хрящеву А.П. С учетом уточнения требований просит прекратить право собственности ФИО на земельную долю площадью 4, 41 га, ранее принадлежащую ему на основании свидетельства серии <данные изъяты> № от <данные изъяты>., признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования Паустовское № от ДД.ММ.ГГГГ г., и признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

    В обоснование иска указывает, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Октябрьское» Вязниковского района были закреплены в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Октябрьское» был утвержден список членов ТОО, пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделенных земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 4,41 га. В указанном списке в числе пайщиков, которым предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности, значится ФИО, который не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ Собственник не зарегистрировал право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок не выделен, его границы не установлены. С момента получения и до настоящего времени земельная доля не используется в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивается земельный налог. Наследники к имуществу ФИО. земельной долей не распорядились. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования Паустовское. МО Паустовское сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. В данный список включен ФИО, которому принадлежит невостребованная земельная доля площадью 4,41 га. Возражения об исключении земельной доли из указанного списка не поступали.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО исковые требования поддержал в полном объеме, по тем же основаниям, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчик Хрящева А.П. извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Третье лицо администрация муниципального образования Вязниковский район просило дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

    В соответствии с п. 1,2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Октябрьское» в коллективную долевую собственность были закреплены сельскохозяйственные угодья.

    Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Октябрьское» утвержден список членов товарищества - собственников долей с определением размера доли каждого собственника 4,41 га.

    В представленных истцом списках значится ФИО, которому в <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве собственности <данные изъяты>

В последующем ТОО «Октябрьское» было реорганизовано в СПК «Октябрьский». В паевой фонд СПК «Октябрьский» данная доля не вносилась.

    Как следует из Устава МО Паустовское и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находится в границах данного муниципального образования, расположен по адресу: <адрес>

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения нотариуса следует, что наследником является ответчик, который свидетельство о праве на наследство на указанную земельную долю не получал.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО на земельный участок площадью 4,41 га отсутствуют.

    Администрацией МО Паустовское соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

    Список невостребованных долей участников долевой собственности, утвержден постановлением администрации муниципального образования Паустовское от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с указанной даты земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

    Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

    В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

    Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что собственник земельной доли не принял мер к распоряжению данной долей, после смерти ФИО его наследники не распорядились спорной земельной долей.

Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ,

решил:

Иск администрации муниципального образования «Паустовское» Вязниковского района Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО на земельную долю размером 4,41 га, ранее принадлежащую ему на основании свидетельства <данные изъяты> от <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на бывших землях ТОО « Октябрьское» по адресу: <адрес>, признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «Паустовское» № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за муниципальным образованием «Паустовское» Вязниковского района Владимирской области право муниципальной собственности на земельную долю в размере 4,41 га, принадлежащую ФИО на основании свидетельства <данные изъяты> от <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на бывших землях ТОО « Октябрьское» по адресу: <данные изъяты> признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «Паустовское» № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Хрящева А.П. вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Н. Белокур