Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4307/2020 от 20.02.2020

УИН 24RS0041-01-2018-007690-90

Дело № 2-4307/2020

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Епишиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к А1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» (далее Банк) обратился в суд с иском к Шошневу А.Е. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивируя тем, что 11 марта 2018 года между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № 1612196173 в сумме 248923,66 руб. сроком на 60 месяцев, с условием оплаты 18,9 % годовых. В соответствии с договором залога № 1612196173 ДЗ целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Обеспечением исполнения обязательства является квартира, расположенная по адресу: Россия, Х, с кадастровым номером У. Условия договора Шошневым А.Е. не исполняются надлежащим образом и по состоянию на 10 декабря 2018 года у него образовалась задолженность в сумме 570285,42 руб., в том числе: просроченная задолженность по основному долгу 526208,34 руб., просроченным процентам 29731,72 руб., процентам по просроченной ссуде 1690,25 руб., неустойке по ссудному договору 11855,14 руб., неустойке на просроченную суду 665,7 руб., комиссии 134,27 руб. На основании изложенного с учетом уточненных исковых требований истец просит расторгнуть кредитный договор № 1612196173, взыскать с ответчика по состоянию на 29 августа 2019 года задолженность по кредитному договору в размере 551305,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14902,85 руб., взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 448940,06 с 30 августа 2019 года по дату вступления решения в законную силу, взыскать неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную сумму остатка основного долга за каждый день просрочки с 30 августа года по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога квартиру, расположенную по адресу: Россия, Х, с кадастровым номером У, общей площадью 31,6 кв.м., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1308 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» Егорова В.А., действующая на основании доверенности от 26 мая 2020 года, исковые требования поддержала с учетом уточнения, пояснила, что ответчик денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору не вносил.

Ответчик Шошнев А.е. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в её отсутствие не просил, представителя не направил.

Согласно ст. 243 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, т.е. правила для договора займа.

Часть 1 ст. 810 ГК РФ обязывает заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из пункта 2 статьи 811 ГК РФ следует, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом, 11 марта 2018 года между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № 1612196173 в сумме 232518,31 руб. сроком на 60 месяцев, с условием оплаты 18,9% годовых. В соответствии с договором залога № 1612196173 ДЗ целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Обеспечением исполнения обязательства является квартира, расположенная по адресу: Россия, Х, с кадастровым номером У, общей площадью 31,6 кв.м. Согласно п. 3.1 Договора залога по соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога в целом на момент заключения настоящего Договора составляет 1308 000 рублей.

По состоянию на 29 августа 2019 года образовалась задолженность в сумме 551305,41 руб., в том числе: просроченная задолженность по основному долгу 448940,06 руб., по процентам 64746,40 руб., неустойке по основному долгу 25629,59 руб., неустойке за несвоевременную уплату процентов 11855,14 руб., комиссии за смс-информирование 134,27 руб.

Факт наличия задолженности и её размер ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не оспорен (иного расчета не представлено), в связи с чем исковые требования Банка о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

Оснований для снижения размера взыскиваемых неустоек в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В соответствии со ст.347 ГК РФ, с момента возникновения залога, залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя. В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 ГК РФ) либо в порядке универсального правопреемства, согласно ст.353 ГК РФ, залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

Учитывая, что по договору, заключенному между ПАО «Совкомбанк» и Шошневым А.Е. предметом залога в счет обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита является квартира, расположенная по адресу: Россия, Х, с кадастровым номером У, общей площадью 31,6 кв.м., принадлежащая на праве собственности ответчику Шошневу А.Е., исковые требования в части обращения взыскания на предмет залога в связи с неисполнение принятых обязательств по договору займа также подлежат удовлетворению.

Толкование вышеприведенных правовых норм позволяет сделать вывод о возможности установления судебным решением начальной продажной стоимости залогового имущества при обращении взыскания на него в судебном порядке, с отступлением от условий договора в этой части.

Суд находит возможным установить начальную продажную стоимость заложенного имущества исходя из его стоимости, определенной договором залога, путем продажи с публичных торгов.

Исковые требования о взыскании в пользу Банка с ответчика процентов за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга 448940,06 руб. с 30 августа 2019 года по дату вступления решения в законную силу; неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную сумму остатка основного долга в размере 448940,06 руб. за каждый день просрочки с 30 августа 2019 года по дату вступления решения суда в законную силу, суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 14902,85 руб., которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 1612196173 от 11 марта 2018 года, заключенный между А1 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с А1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № 1612196173 от 11 марта 2018 года в размере 551 305 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 902 рубля 85 копеек, а всего взыскать 566208 рублей 31 копейку.

Взыскать с А1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга 448940,06 руб., с 30 августа 2019 года по дату вступления решения в законную силу.

Взыскать с А1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 448940,06 руб., за каждый день просрочки с 30 августа 2019 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: Россия, Х, с кадастровым номером У, общей площадью 31,6 кв.м, установив начальную продажную цену в размере 1308 000 рублей, путем реализации с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2020 года.