Решения по делу № 2-3140/2018 ~ М-2700/2018 от 03.09.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> о прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> о прекращении права собственности, признании права собственности.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности <данные изъяты> жилого дома по адресу <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Сособственником жилого дома в размере <данные изъяты> долей являлась ФИО4

ФИО4 скончалась примерно в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследником ее имущества является дочь ФИО2- ответчица по делу.

ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права, и ему было указано на наличие противоречий между зарегистрированными и заявленными правами. В соответствии с полученной выпиской из ЕГРН собственником всего дома является ответчица.

Указанное обстоятельство нарушает его права как сособственника жилого дома.

Просит по этим основаниям удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец явился, требования поддержал.

Ответчица в судебное заседание явилась, с заявленными требованиями согласилась.

Представитель 3-х лиц в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ст.12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 218 ГК РФ

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 235 ГК РФ

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора купли- продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> доли дома по адресу <адрес> (л.д.9), зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации за № (л.д.15, материалы инвентарного дела).

Вторым собственником жилого дома в размере <данные изъяты> доли являлась ФИО4 (на основании договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В права наследования вступила по завещанию ФИО2 Ответчице ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором ошибочно указано на наличии у наследодателя на основании договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. права на весь жилой дом.

С учетом того обстоятельства, что у наследодателя ФИО4 в собственности находилось <данные изъяты> доли жилого дома, то следует признать право наследника ФИО2 на <данные изъяты> долей жилого дома отсутствующим, удовлетворить заявленные требования о прекращении права личной собственности ФИО2 на жилой дом, признать право общей долевой собственности сторон на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 в размере <данные изъяты> долей, за ФИО2 в размере <данные изъяты> долей в права на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова