Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3712/2014 ~ М-1510/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-3712/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 августа 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3712/2014 по иску Потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты> к Распутину ФИО10, Кононову ФИО11, Гладковой ФИО12, ООО «<данные изъяты> ООО «<данные изъяты>», Дивак ФИО13, Будариной ФИО14, Дубровскому ФИО15, ООО «<данные изъяты>» о прекращении ипотеки,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием прекратить наложенные обременения на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Однако, в судебное заседание от представителя ООО «Юридическое бюро «Правовая инициатива» ФИО9 представлено ходатайства о прекращении производства по делу, поскольку спор не подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции.

Исследовав представленные доказательства, с учетом мнения сторон, суд пришел к выводу о том, что вышеуказанное ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № принято решение осуществлять производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «ТюменьПроектСервис», с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции Федерального закона от 12.07.11г. № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства»).

Статьей 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: 1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; 4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества.

Как следует из требований иска, истец просит применить последствия недействительности сделки, ссылаясь на отсутствие права аренды земельного участка у ООО «<данные изъяты> ввиду отсутствия прав ипотеки права аренды земельного участка у дольщиков, просит признать отсутствие обременении земельного участка.

Таким образом, настоящий иск о прекращении ограничений (обременении) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> аренды, регистрация в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ года, срок: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, арендатор: ООО «<данные изъяты>»; ипотеки права аренды, регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ года, срок: с ДД.ММ.ГГГГ по 29.08.2011, в связи с вышеуказанными обстоятельствами о банкротстве подлежит рассмотрению в порядке арбитражного судопроизводства, в рамках дела о банкротстве ООО «<данные изъяты>

Кроме того, из выписки из ЕГРП в отношении земельного участка с кадастровым № следует, что разрешенное использование земельного участка - для строительства здания института. Все договоры участия в долевом строительстве заключены в отношении нежилых помещений, то есть заведомо с целью ведения коммерческой деятельности, направленной на извлечение прибыли. Таким образом, любые споры в отношении прав и обременении земельного участка с кадастровым номером № являются спорами, связанными с осуществлением экономической деятельности. Согласно статье 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» ст.ст. 220, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Производство по делу по иску Потребительского гаражного кооператива <данные изъяты> к ФИО1, Кононову ФИО16, Гладковой ФИО17, ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>», Дивак ФИО18, Будариной ФИО19, Дубровскому ФИО20, ООО «<данные изъяты>» о прекращении ипотеки, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение пятнадцати суток со дня его вынесения.

Судья

Копия верна