Решение по делу № 2-785/2014 ~ М-807/2014 от 17.07.2014

Дело №2-785/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 23 сентября 2014 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Вердян Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой С.П. к администрации МО «Багратионовское городское поселение» и Батуро Т.Э. о признании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и договора социального найма жилого помещения недействительными и возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Егорова С.П. обратилась в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, к администрации МО «Багратионовское городское поселение» о признании постановления администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г. о предоставлении жилого помещения, находящегося по адресу: Калининградская область, ххх, по договору социального найма Батуро Т.Э. и заключенного на основании данного решения органа местного самоуправления между администрацией МО «Багратионовское городское поселение» и Батуро Т.Э. договора социального найма данного жилого помещения недействительными и возложении обязанности предоставить указанное жилое помещение по договору социального найма ей (Егоровой С.П.) на состав семьи из четырех человек.

В обоснование исковых требований Егорова С.П. указала, что на основании постановления администрации МО «Багратионовский район» от ххх г. она была принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

ххх г. жилищной комиссией администрации МО «Багратионовское городское поселение» было принято решение (протокол №ххх) о снятии ее с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

На основании постановления главы администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г. она была снята с такового учета.

Этим же постановлением квартира №ххх в доме №ххх по ул.ххх в ххх была предоставлена Батуро Т.Э., состоявшей на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, под номером 38.

При этом, указывает истица, на момент снятия ее с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении, она состояла на данном учете под номером 30.

Постановлением главы администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г. пункт 1 постановления главы администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г. о снятии ее с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, был отменен и она была восстановлена на данном учете.

На основании постановления главы администрации МО «Багратионовское городское поселение №ххх от ххх г. она вновь была снята с указанного учета.

На основании ее заявления от ххх г. и протокола жилищной комиссии от ххх г. №ххх постановлением главы администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г. был отменен пункт 2 постановления главы администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г. о снятии ее с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Егорова С.П. полагает, что она подлежит обеспечению жилым помещением с учетом площади жилых помещений, принадлежащих на праве собственности ее супругу, но при этом с учетом наличия в составе ее семьи двух разнополых детей, считает, что предоставление ей однокомнатной квартиры будет противоречить требованиям части 1 статьи 58 Жилищного кодекса РФ, согласно которой при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия, на что отсутствует ее согласие и согласие члена ее семьи.

Ссылаясь на нарушение администрацией МО «Багратионовское городское поселение» при предоставлении Батуро Т.Э. спорного жилого помещения требований статьи 57 Жилищного кодекса РФ о предоставлении жилых помещений в порядке очередности и игнорирование ответчиком вышеприведенного положения части 1 статьи 58 Жилищного кодекса РФ, Егорова С.П. обратилась с настоящим иском в суд (л.д.ххх).

К участию в деле в качестве соответчика судом была привлечена Батуро Т.Э.

В судебном заседании истица Егорова С.П. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель истицы Егоровой С.П. – адвокат Войнилович С.В. доводы своего доверителя поддержал и дал им правовое обоснование.

Представитель ответчика администрации МО «Багратионовское городское поселение» Овчинникова Е.С.исковые требования не признала, сославшись на отсутствие у Егоровой О.П. права на предоставлений ей спорной двухкомнатной квартиры общей площадью 57 кв.м, поскольку с учетом площади жилых помещений, принадлежащих на праве собственности члену ее семьи, она вправе быть обеспеченной жилым помещением общей площадью не более 36 кв.м.

Ответчица Батуро Т.Э. исковые требования не признала и дала объяснения, аналогичные объяснениям представителя администрации МО «Багратионовское городское поселение».

Третье лицо Егоров Р.Н., извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав при этом на согласие с исковыми требованиями (л.д.ххх).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании постановления администрации МО «Багратионовский район» №ххх от ххх г. Придаткина С.П., которой в связи с заключением ххх г. брака присвоена фамилия Егорова, была принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий (л.д.ххх).

На основании пункта 1 постановления главы администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г., принятого на основании решения жилищной комиссией администрации МО «Багратионовское городское поселение» от ххх г. (протокол №хх), было принято решение о снятии Егоровой С.П. с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д.ххх).

Постановлением главы администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г. пункт 1 постановления главы администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г. о снятии Егоровой С.П. с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, был отменен (л.д.ххх) и она была восстановлена на таковом учете.

На основании постановления главы администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г., принятого на основании решения жилищной комиссией администрации МО «Багратионовское городское поселение» от ххх г. (протокол №ххх), Егорова С.П. была восстановлена на указанном учете с даты постановки ее на данный учет, то есть с ххх г. (л.д.ххх).

На основании пункта 2 постановления главы администрации МО «Багратионовское городское поселение №ххх от ххх г., принятого на основании решения жилищной комиссией администрации МО «Багратионовское городское поселение» от ххх г. (протокол №ххх), Егорова С.П. вновь была снята с указанного учета (л.д.ххх).

Постановлением главы администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г., принятым на основании заявления Егоровой С.П. от ххх г. и решения жилищной комиссией администрации МО «Багратионовское городское поселение» от ххх г. (протокол №ххх), был отменен пункт 2 постановления главы администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г. о снятии Егоровой С.П. с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д.ххх).

На основании пункта 4 постановления главы администрации МО «Багратионовское городское поселение» №ххх от ххх г., с учетом изменений, внесенных в него постановлением №ххх от ххх г., Батуро Т.Э., состоявшей на указанном учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, принятой на данный учет ххх г., то есть позже Егоровой С.П., было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, находящееся по адресу: Калининградская область, хххх (л.д.ххх).

Оценивая доводы Егоровой С.П. о незаконности пункта 4 данного постановления, как принятого в указанной части с нарушением требований статьи 57 Жилищного кодекса РФ, регулирующей порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Указанное жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную квартиру общей площадью 57 кв.м, было предоставлено Батуро Т.Э., принятой на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, позже Егоровой С.П., на основании решения органа местного самоуправления от ххх г. после принятия неправомерного решения, впоследствии отмененного, о снятии последней с указанного учета.

Доводы Егоровой С.П. о предоставлении Батуро Т.Э. данного жилого помещения с нарушением установленной очередности основаны на наличии у истицы, принятой на указанный учет ранее Батуро Т.Э., по ее мнению, права на предоставление ей с учетом положений части 1 статьи 58 Жилищного кодекса РФ двухкомнатной квартиры, то есть жилого помещения, аналогичного предоставленному Батуро Т.Э.

В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, в силу части 1 статьи 50 Жилищного кодекса РФ, является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Согласно части 2 статьи 50 Жилищного кодекса РФ, норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

В муниципальном образовании «Багратионовское городское поселение» (по месту жительства истицы) норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная решением городского Совета депутатов МО «Багратионовское городское поселение» от 14.06.2012 г. №31, составляет 18 кв.м. (л.д.ххх).

Егорова С.П. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, с составом семьи, состоящей из четырех человек (л.д.ххх).

В соответствии с вышеприведенными правовыми нормами на состав семьи из четырех человек подлежит предоставлению по договору социального найма жилое помещения общей площадью не менее 72 кв.м (18 кв.м х 4 человека = 72 кв.м).

В соответствии с частью 7 статьи 57 Жилищного кодекса РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

В состав семьи Егоровой С.П. как лица, состоящего на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, включен ее супруг Егоров Р.Н. (л.д.ххх).

Судом установлено, что Егорову на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 25 кв.м, находящееся по адресу: Калининградская область, ххх (л.д.ххх), и 51/200 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 114,4 кв.м, находящееся по адресу: Калининградская область, ххх (л.д.ххх).

Таким образом, обеспеченность членов семьи Егоровой С.П. общей площадью жилья, с учетом указанных жилых помещений, принадлежащих члену ее семьи на праве собственности, составляет 54,2 кв.м (25 кв.м + 29,2 кв.м (114,4 кв.м : 51/200 долю) = 54,2 кв.м).

С учетом изложенного, на основании части 7 статьи 57 Жилищного кодекса РФ Егорова С.П. с составом своей семьи, состоящей из четырех человек, имеет право на обеспечение жилым помещением общей площадью 17,8 кв.м (72 кв.м - 54,2 кв.м = 17,8 кв.м).

Доводы Егоровой С.П. о том, что в соответствии с требованиями части 1 статьи 58 Жилищного кодекса РФ она подлежит обеспечению двухкомнатной квартирой, со ссылкой при этом на наличие в составе ее семьи двух детей, суд находит не основанными на законе, в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 58 Жилищного кодекса РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

По смыслу данной нормы закона во взаимосвязи ее с вышеизложенными положениями части 7 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, требования части 1 статьи 58 Жилищного кодекса РФ подлежат применению только в случаях предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, не имеющих в собственности жилых помещений, то есть когда при определении общей площади предоставляемого по договору социального найма жилого помещения не подлежат учету площади других принадлежащих данным гражданам жилых помещений.

Таким образом, спорное жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную квартиру общей площадью 57 кв.м, с учетом указанной выше обеспеченности семьи Егоровой С.П. жильем и изложенных правовых норм, не могло быть предоставлено ей.

В этой связи иные доводы, приведенные Егоровой С.П. в обоснование исковых требований, в том числе доводы о неправомерности принятия Батуро Т.Э. на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

При таких обстоятельствах, по доводам, приведенным Егоровой С.П., у суда отсутствуют основания для вывода о нарушении администрацией МО «Багратионовское городское поселение» очередности при предоставлении Батуро Т.Э. спорного жилого помещения.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования Егоровой С.П. необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.09.2014 ░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 26.11.2014 ░.