Решение по делу № 2-670/2017 ~ М-513/2017 от 27.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е №2-670-17

именем Российской Федерации

24 мая 2017 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

с участием представителя истца Калугиной К.Б

третьего лица Администрации МР Учалинского района РБ Рожкова В.А

при секретаре Бахаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГП г. Учалы МР Учалинский район РБ к Лопуховой Н,И о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГП г. Учалы РБ Учалинский район РБ обратилась в суд к Лопуховой Н.И о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что постановлением администрации муниципального района Учалинский район РБ № УД от ДД.ММ.ГГГГ « О возмездной передаче муниципального имущества муниципального района Учалинский район РБ в муниципальную собственность городского поселения город Учалы муниципального района Учалинский район РБ « было передано жилое помещение, расположенное по <адрес>. На основании выписки из протокола жилищно- бытовой комиссии при администрации муниципального района Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения город Учалы муниципального района Учалинский район РБ и Лопуховой Н.И был заключен договор социального найма жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем жилом помещении, по <адрес> были зарегистрированы дочь Маркова В.В и внучка Маркова К.А. Заочным решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены частично исковые требования Администрации ГП г. Учалы МР Учалинский район РБ о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением. Просит признать ответчика Лопухову Н.И утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Калугина К.Б исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лопухова Н.И в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена. Суд в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом ответчика.

Третьи лица Халитова В.Г, Думанская Н.Н в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Представитель Администрации МР по Учалинскому району и г. Учалы РБ Рожков В.А в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд полагая возможным принятие решения в отсутствие сторон, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно постановления администрации муниципального района Учалинский район РБ № УД от ДД.ММ.ГГГГ « О возмездной передаче муниципального имущества муниципального района Учалинский район РБ в муниципальную собственность городского поселения город Учалы муниципального района Учалинский район РБ « передано жилое помещение, расположенное по <адрес>

На основании выписки из протокола жилищно- бытовой комиссии при администрации муниципального района Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения город Учалы муниципального района Учалинский район РБ и Лопуховой Н.И был заключен договор.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация городского поселения г Учалы муниципального района Учалинский район РБ в лице главы администрации Кильмухаметова И.Х действующего на основании Устава и гр Лопухова Н.И заключили договор о том, что наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся по <адрес> для проживания в нем.

Акт от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что представитель наймодателя сдал, а наниматель принял жилое помещение по <адрес>

Заочным решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ с Лопуховой Н.И, Марковой В.В, Марковой К.А взыскана задолженность по оплате за пользование жилым помещением.

В материалах дела представлена претензия в соответствии с которой Администрация городского поселения г. Учалы обратилась с письменным требованием об уплате коммунальных платежей и в случае неуплаты выселению.

Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по <адрес>

<адрес> Лопухова Н.И, Маркова В.В, Маркова К.В не проживают. Со слов соседей в данной квартире в вечернее время Маркова В.В собирает шумные компании, тем самым нарушает тишину и покой жителей. Неоднократно жители обращались в Отдел МВД России по Учалинскому району.

Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ, что Лопухова Н.И по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не проживает, местонахождение ее неизвестно.

В соответствии с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела гр. Думанская Н.Н обращалась с заявлением о проблемной квартире № <адрес> так как дочь Лопуховой Н.И Маркова В.В приводит знакомых и распивает спиртные напитки.

В соответствии с.ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и ( или) членов его семьи не но временного характера, то заинтересованное лицо ( наймодатель) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)

Таким образом, учитывая, что Лопухова Н.И совместно со своей дочерью и внучкой

добровольно не проживают в спорной квартире, ответчик Лопухова Н.И покинула жилое помещение, однако она не использовал спорное жилое помещение по назначению, суд считает выводы суда о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Признание Лопухову Н.И утратившей право пользования жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 713.

В соответствии ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N-713 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования Администрации ГП г. Учалы МР Учалинский район РБ к Лопуховой Наталье Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лопухову Н,И, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в порядке апелляции в течение 30 дней.

Судья: Р.М.Гильманов