Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2020 (2-10488/2019;) ~ М-10143/2019 от 19.11.2019

2-447/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи     Кузьминой А.В.

при секретаре                             Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куцевской Елены Васильевны к Романовой Татьяне Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                             Установил:

    Истец обратился с иском в суд и просил признать Романову Татьяну Владимировну не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снять Романову Татьяну Владимировну с регистрационного учета по указанному адресу.     В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что истица на основании договора купли-продажи от 03.04.2015г., является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано УФСГРКиК по МО 17.04.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

    Куцевская Е.В. зарегистрирована и проживает по указанному адресу, на нее открыт лицевой счет. В квартире также зарегистрированы и проживают: Гальченко А.И. (супруг), Гальченко М.А. (сын). Ответчица Романова Т.В. в спорном жилом помещении была зарегистрирована 07.07.2015г. однако в квартире не проживает, членом семьи истца не является, не несет бремя содержания жилья, личных вещей ответчицы в квартире не имеется.

       Истец в судебное заседание не явилась, извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

       Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по месту регистрации, по сообщению УУП Лесногородского ОП по месту регистрации не проживает, установить ее местонахождение не представилось возможным.

       Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в том числе ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства и не представившего доказательств уважительности причин своей неявки. При этом судом учитывается, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

     Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Из материалов дела усматривается, что истица, на основании договора купли-продажи от 03.04.2015г., является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: АДРЕС Право собственности зарегистрировано УФСГРКиК по МО 17.04.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №(л.д.16), выпиской из ЕГРН и копией регистрационного дела, представленного по запросу суда.

    Куцевская Е.В. зарегистрирована и проживает по указанному адресу, на нее открыт лицевой счет. В квартире также зарегистрированы и проживают: Гальченко А.И. (супруг), Гальченко М.А. (сын). Ответчица Романова Т.В. в спорном жилом помещении была зарегистрирована 07.07.2015г. однако в квартире не проживает, не несет бремя содержания жилья, личных вещей ответчицы в квартире не имеется(л.д.17).

       Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

     В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 названного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома ( общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие) а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

      Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. Ответчица в спорное жилое помещение не вселялась.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Однако ответчик препятствует истцу в пользовании, распоряжении, владении принадлежащей ему на праве собственности квартиры, т.к. продолжает быть зарегистрированным по данному адресу.

      В настоящее время ответчик не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться спорной квартирой, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, влечет для истца значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует ей в пользовании, владении и распоряжении собственностью.

     Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

    Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

    Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

    Доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

     В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении установлен УУП Лесногородского ОП.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца и собранные по делу материалы, - не представлено.

     Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании Романовой Т.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

                                                Решил:

Признать Романову Татьяну Владимировну ДД.ММ.ГГГГ не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС

Снять с регистрационного учета Романову Татьяну Владимировну ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: АДРЕС

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

         Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2020 года