Решение по делу № 2-29/2013 (2-596/2012;) ~ М-528/2012 от 29.11.2012

Дело № 2-29/13

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

п.Крапивинский Кемеровской области 29 января 2013г.

Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к ООО «Красный Ключ», Переверзеву Олегу Владимировичу и Лештаеву Сергею Витальевичу о досрочном взыскании денежных средств по кредитному договору с заемщика и поручителей и об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

1.     В Крапивинский районный суд обратился представитель ОАО «Россельзозбанк» Афанасенко А.Е. с иском к ООО «Красный Ключ», Переверзеву О.В. и Лештаеву С.В. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору от … г. № … и об обращении взыскания на заложенное имущество. Просит взыскать основную сумму долга- … рублей, проценты за пользование кредитом- …рублей, комиссию за обслуживание кредита- … рублей, штрафные санкции за просрочку сроков оплаты за кредит и за проценты – … рублей, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины- … рублей. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Красный ключ» и являющееся предметом залога по Договор о залоге имущества, которое будет приобретено в будущем №…, а именно на следующее имущество, установив начальную продажную цену имущества в размере … рублей, а именно:…

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Красный ключ» и являющееся предметом залога по Договор о залоге имущества, которое будет приобретено в будущем №…, а именно на следующее имущество, установив начальную продажную цену имущества в размере … рублей, а именно:…

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Красный ключ» и являющееся предметом залога по Договор о залоге имущества, которое будет приобретено в будущем № …, а именно на следующее имущество, установив начальную продажную цену имущества в размере … рублей, а именно:…

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Переверзеву Олегу Владимировичу и являющееся предметом залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №…, установив начальную продажную цену имущества в размере … рублей, а именно:

4здания (сооружения) зерносушилки фермы № 2 в размере … рублей и

4права аренды земельного участка, на котором расположено здание (сооружение) зерносушилки фермы № 2, в размере … рублей;

4 здания (сооружения) зерносклада фермы № 2 (кадастровый № …) в размере … рублей и

4 права аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание (сооружение) зерносклада фермы № 2 (кадастровый № …), в размере … рублей;

4здания (сооружения) автовесов 30 т. в размере … рублей и

4права аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание (сооружение) автовесов 30 т., в размере … рублей;

4здания (сооружения) зерносклада фермы № 2 (кадастровый № …)в размере … рублей и

4права аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание (сооружение) зерносклад фермы № 2 (кадастровый № ….), в размере … рублей;

4здания (сооружения) машинного двора фермы № 2 в размере …рублей и

4права аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание (сооружение) машинного двора фермы № 2, в размере … рублей.

Мотивирует свои требования тем, что … года между Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Красный ключ» был заключен Кредитный договор № … По условиям Кредитного договора ОАО «Россельхозбанк» предоставил Заемщику денежные средства в размере … рублей под …% годовых (п.п. 1.1-1.6. Кредитного договора). Согласно п. 2.1. Кредитного договора Заемщик обязался использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: приобретение бывшей в употреблении сельскохозяйственной техники, транспортных средств, а также уплачивать комиссию за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере … % годовых от остатка ссудной задолженности (п. 1.3.2. договора). Предоставление кредита в размере … рублей подтверждается банковским ордером № …от … (п. 3.2. Кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие обеспечительные договоры:

.. года заключен Договор поручительства №… с Переверзевым Олегом Владимировича;

… года заключен Договор поручительства №… с Лештаевым Сергеем Витальевичем;

… года заключен Договор о залоге имущества, которое будет приобретено в будущем №… с ООО «Красный ключ».

… года заключен Договор о залоге имущества, которое будет приобретено в будущем №… с ООО «Красный ключ

… года заключен Договор о залоге имущества, которое будет приобретено в будущем №… с ООО «Красный ключ».

… года заключен Договор об ипотеке залоге недвижимости, №… с Переверзевым О.В.

В соответствии с требованиями ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. Несмотря на то, что сроки возврата основного долга и сроки уплаты процентов за пользование кредитом четко определены в Кредитном договоре, Заемщик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору. Так, с …года Заемщик не погашает основной долг, а с … года не уплачивает проценты за пользование кредитом. Начисленные комиссии за обслуживание кредита также не уплачиваются с … года. В соответствии с п. 7.1. Кредитного договора Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом, комиссии и других денежных обязательств, предусмотренных Кредитным договором, а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования. В соответствии с п. 4.5 Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся Кредит, если Заемщик не исполнит, либо исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты. Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с п. 2.1. договоров поручительства Поручитель и Должник отвечают перед кредитором солидарно. По состоянию на … задолженность ответчиков перед Банком составляет … рублей, в том числе: основной долг – … рублей, проценты за пользование кредитом за период с … по … – … рублей, комиссия за обслуживание кредита за период с … по … – … рублей, штрафные санкции за неуплату процентов с … по … – … рублей, за неуплату основного долга- с … г. по … г. – … рублей, за неуплату комиссий с … г. по … г. – … рублей.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество. В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку. Согласно п.2.1 договоров залога: «Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации». В соответствии со ст. 348 Закона РФ «О залоге», основания обращения взыскания на предмет залога имеются, поскольку сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца.

Учитывая, что Заемщик ненадлежащим образом выполняет взятые на себя обязательства по Кредитному договору, принимая во внимание размер взыскиваемых сумм, а именно значительную сумму задолженности Заемщика перед ОАО «Россельхозбанк», Истец считает правомерным потребовать обращения взыскания на заложенное имущество по договору залога.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности от … г. ( л.д.86) Афанасенко А.Е. в полном объеме поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить. О введении в отношении ООО «Красный Ключ» процедуры банкротства в … г. он знает и полагает заслуживающим внимания мнения представителя должника от ООО «Красный Ключ» Переверзева О.В. о необходимости заявления требований истца к ООО «Красный Ключ» в порядке, определенном федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)». При этом настаивает на рассмотрении заявленных требований к поручителям- физическим лицам по делу Переверзеву О.В. и Лештаеву С.В., поскольку данные требования подсудны районному суду общей юрисдикции.

Ответчики Переверзев О.В. и Лештаев С.В. исковые требования ОАО «Россельхозбанка» к ним как к поручителям- физическим лицам оспаривать не желают, признают их в полном объеме и просят удовлетворить. Последствия признания иска им разъяснены и понятны. Переверзев О.В. так же признает исковые требования в части обращения взыскания на заложенное им личное имущество и согласен установить начальную продажную цену имущества в размере … рубля.

Представитель ответчика от ООО «Красный Ключ» директор Переверзев О.В., действующий на основании Устава пояснил, что в отношении ООО «Красный Ключ» была инициирована процедура банкротства. На основании определения Арбитражного суда Кемеровской области от … г. процедура банкротства была введена в виде наблюдения и назначен временный управляющий. В связи с указанным обстоятельством полагает, что в исковых требованиях ОАО «Россельхозбанка» к юридическому лицу ООО «Красный Ключ» должно быть отказано, поскольку данные требования должны рассматриваться арбитражным судом в рамках дела о банкротстве.

Приняв во внимание доводы сторон, признание иска ответчиками физическими лицами, а так же изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части требований к физическим лицам в полном объеме, а в части требований к юридическому лицу не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает другой стороне деньги, при этом заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Согласно ст.809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, предусмотренном договором займа. При отсутствии иного соглашения проценты, предусмотренные договором, выплачиваются до дня возврата суммы займа. В соответствии со ст.811 ГК РФ договором займа, возможно предусмотреть пени и штрафы за нарушение срока возврата займа. В случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами. Согласно п.4.5.1 Кредитного Договора Банк вправе требовать в одностороннем порядке от Заемщика досрочного возврата кредита, а также процентов за время фактического использования кредита в случае, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит. Согласно ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается. В силу ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, поручительством, залогом имущества и иными способами, предусмотренными договором.

В материалах дела представлен кредитный договор №… от … г. ( л.д.74-92) заключенный между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Красный Ключ» на сумму … рублей на … года до … г. с уплатой процентов за пользование займом в размере … % годовых. Согласно п. 2.1. Кредитного договора Заемщик обязался использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: приобретение бывшей в употреблении сельскохозяйственной техники, транспортных средств, а также уплачивать комиссию за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере.. % годовых от остатка ссудной задолженности (п. 1.3.2. договора). Предоставление кредита в размере … рублей подтверждается банковским ордером № … от … (л.д.94).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены обеспечительные договоры. … года заключен Договор поручительства №… с Переверзевым Олегом Владимировича( л.д.31-40). … года заключен Договор поручительства № … с Лештаевым Сергеем Витальевичем ( л.д.21-30). … года заключен Договор о залоге имущества, которое будет приобретено в будущем №… с ООО «Красный ключ» ( л.д.62-73). … года заключен Договор о залоге имущества, которое будет приобретено в будущем № … с ООО «Красный ключ» ( л.д.52-61). … года заключен Договор о залоге имущества, которое будет приобретено в будущем № … с ООО «Красный ключ»( л.д.41-51). … года заключен Договор об ипотеке залоге недвижимости, № … с Переверзевым О.В. ( л.д.9-20), который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области … г.

Сумма задолженности рассчитана на.. г. ( л.д. 92), общая сумма задолженности по основному долгу составила … рублей, что в совокупности со срочным основным догом составляет … рублей. Факт передачи ответчику денежных средств подтверждается банковским ордером ( л.д.94) № … от … г. Представленные истцом документы суд принимает как достоверные и допустимые доказательства по делу, оснований сомневаться в их достоверности у суда нет. Таким образом, суд считает установленным, что стороны заключили кредитный договор, и сторона истца в полном объеме исполнила по нему свои обязательства, а именно передала заемщику сумму займа в полном объеме. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в случае если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц суд вправе принять признание иска. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований без исследования фактических материалов дела. Ответчики физические лица исковые требования признали в полном объеме, их заявления о признании иска приобщены к материалам дела. Последствия признания иска ответчикам понятно. Суд полагает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиками Переверзевым О.В. и Лештаевым С.В.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество. В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку. Согласно п.2.1 договоров залога: «Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации». В соответствии со ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке ( залоге недвижимости)», основания обращения взыскания на предмет залога имеются, если сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца. Кроме того обращение взыскания на заложенное имущество для обеспечения обязательств, исполняемых периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения белее чем 3 раза в течении 12 месяцев, предшествующей дате обращения в суд. Суд полагает, что предусмотренные законом условия, необходимые для обращения взыскания на заложенное имущество соблюдены, поскольку заемщик с … г. не исполняет свои обязательства по кредитному договору и не соблюдает установленный график погашения платежей ( л.д.86). Истец обратился в суд … г. и к этому времени нарушение сроков погашения займа составило не менее трех месяцев и более трех платежей подряд.

В судебном заедании стороны пришли к соглашению по установлению начальной продажной цены заложенного имущества по Договору от … года заключенного об ипотеке залоге недвижимости, № … с Переверзевым О.В. и просили полагать начальную цену заложенного Переверзевым О.В. имущества в сумме … рублей.

Согласно определения Арбитражного суда Кемеровской области от … г. в отношении ООО «Красный Ключ» была введена процедура банкротства в виде наблюдения и назначен временный управляющий ( л.д.116-121) Согласно ст.63 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику, то есть в рамках рассмотрения дела о банкротстве. Согласно ст.18.1 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты введения наблюдения, обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке, не допускается. Вопрос о возможности обращения взыскания на заложенное имущество должника решается арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом данного имущества. Таким образом, исковые требования к ООО «Красный Ключ» удовлетворению не подлежат. При этом истец вправе заявить данные требования к ООО «Красный Ключ» в рамках дела о банкротстве.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в сумме …рублей ( л.д.2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.     Взыскать досрочно, солидарно с Переверзева Олега Владимировича и Лештаева Сергея Витальевича в пользу Открытого акционерного общества «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № … от … г. в размере … рублей, в том числе: основной долг – … рублей, проценты за пользование кредитом за – … рублей, комиссию за обслуживание кредита – … рублей, штрафные санкции за просрочку сроков оплаты за кредит и за проценты – … рублей, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины- … рублей. Всего: … рублей.

2.     Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Переверзеву Олегу Владимировичу и являющееся предметом залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № …, установив начальную продажную цену имущества в размере … рублей, а именно:

4здания (сооружения) зерносушилки фермы № 2, расположенная по адресу …( кадастровый номер объекта …) в размере … рублей

4права аренды земельного участка, на котором расположено здание (сооружение) зерносушилки фермы № 2, в размере … рублей;

4 здания (сооружения) зерносклада фермы № 2, расположенный по адресу … (кадастровый № …) в размере … рублей и

4 права аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание (сооружение) зерносклада фермы № 2 (кадастровый № …), в размере … рублей;

4здания (сооружения) автовесов 30 т., расположенных … ( кадастровый номер объекта …) в размере … рублей и

4права аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание (сооружение) автовесов 30 т., в размере … рублей;

4здания (сооружения) зерносклада фермы № 2, расположенный по адресу … (кадастровый № …)в размере … рублей и

4права аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание (сооружение) зерносклад фермы № 2 (кадастровый № …), в размере … рублей;

4здания (сооружения) машинного двора фермы № 2, расположенный по адресу … ( кадастровый номер …) в размере … рублей и

4права аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание (сооружение) машинного двора фермы № 2, в размере … рублей.

3.     В части заявленных исковых требований к ООО «Красный Ключ» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

4.     Истец вправе обратиться в Арбитражный суд Кемеровской области с требованиями к ООО «Красный Ключ» в порядке Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

5.     Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд.

Судья Кудрякова Л.И.