Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2012 ~ М-165/2012 от 04.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 мая 2012 года с.Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ковригиной Л.А.

с участием истцов Власовой А.А., Жальнина А.Н.

пом. прокурора Смирнова А.А.

представителя ответчиков адвоката Слинченко С.П.

при секретаре Ненарокомовой Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Власовой <данные изъяты> и Жальнина <данные изъяты> к Богомоловой <данные изъяты> и Богомоловой <данные изъяты>, Отделению УФМС России в Кинель-Черкасском районе об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Истцы Власова А.А. (в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2) и Жальнин А.Н. обратились в суд с иском к Богомоволой Т.В. и Богомоловой Е.Э., отделению УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что имеют на праве общей долевой собственности квартиру по адресу <адрес>. Зарегистрированные в квартире ответчики там не проживают уже 4 года, расходов по коммунальным платежам не несут, жилым помещением не пользуются, регистрация носит формальный характер.

Регистрация ответчиков нарушает их права, они вынуждены нести за них расходы по оплате коммунальных услуг. Просят устранить препятствия в осуществлении прав собственника, обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять с регистрационного учёта по адресу <адрес> Богомолову Т.В. и Богомолову Е.Э.

Истица Власова А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ сожительствует с ФИО11 – отцом истца Жальнина А.Н. Она и её дети: ФИО2 и ФИО1 купили долю квартиры ФИО11 Сожитель в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в квартире ответчиков. Она их никогда не видела, вещей ответчиков в квартире нет, о месте их жительства ей ничего не известно. Из-за регистрации ответчиков в квартире вынуждена платить большие коммунальные платежи. Просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника и обязать отделение УФМС в Кинель-Черкасском районе снять ответчиков с регистрационного учёта.

Истец Жальнин А.Н. в судебном заседании также поддержал исковые требования, дополнил, что бывшая сожительница отца Богомолова Т.В. и ее дочь Богомолова Е.Э. были зарегистрированы в квартире отцом в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ их место жительство неизвестно, просит снять их с регистрационного учета.

Ответчики Богомолова Т.В. и Богомолова Е.Э. в суд не явились. Были извещены о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка, направленная заказным письмом с уведомлением возвращена в суд с отметкой « отсутствие адресата по указанному адресу, выбыли 5 лет назад».

Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат. Представитель ответчиков - адвокат Слинченко С.П. в судебном заседании не возражала против заявленных требований

Представитель ответчика – отделения УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО11 показал, что ранее квартира принадлежала ему и сыну Жальнину А.Н. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сожительствовал с Богомоловой Т.В., которую с дочерью Богомоловой Е.Э прописал в своей квартире. В ДД.ММ.ГГГГ Богомолова Т.В. забрала все свои вещи, уехала в <адрес>, больше о её месте нахождения ему ничего не известно. Богомолова Е.Э. никогда в квартире не жила, приезжала несколько раз в гости. В ДД.ММ.ГГГГ свою долю квартиры продал Власовой А.А. и проживает с ней совместно.

Пом прокурора Смирнов А.А. полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения истцов, представителя ответчиков, мнение пом. прокурора, показания свидетеля, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации № собственниками трехкомнатной квартиры по адресу <адрес> являются Жальнин А.Н. – 1/2 доли на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; Власова А.А., ФИО13 и ФИО1 – по 1/6 доли, все трое на основании договора купли продажи с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки главы сельского поселения Александровка и выписке из похозяйственной книги следует, что в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Власова А.А., несовершеннолетние ФИО2, ФИО1, ФИО11, Жальнин А.Н., Богомолова АТ.В.. Богомолова Е.Э.

Согласно справкам адресно-справочной работы отделения УФМС России по Самарской области в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Богомолова Т.В. и Богомолова Е.Э. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 1/2 доля указанной квартиры продана бывшим собственником ФИО18 Власовой А.А. и её детям ФИО2 и ФИО1, а вторая 1/2 доля квартиры принадлежит истцу Жальнину А.Н. Из объяснений ФИО11 видно, что Богомолова Т.В. проживала с ним до ДД.ММ.ГГГГ, Богомолова Е.Э. никогда не жила в указанной квартире. В течение 4 лет место нахождения ответчиков не известно. Ответчики не являются членами семьи истцов, фактически не проживают в квартире длительное время, их личных вещей в квартире нет, оплату жилищно – коммунальных услуг не осуществляют. Факт их регистрации не может служить условием реализации права на жилище. Суд считает, что регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственников жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 288,304 ГК РФ, ст. 30-31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Устранить препятствия в осуществлении прав собственников квартиры по адресу <адрес> Власовой <данные изъяты>, ФИО1, ФИО2 и Жальнина <данные изъяты>.

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять Богомолову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Богомолову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГгода рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>